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Barriereflei erreichbare Erdgeschossfläche! 1

Preis: 2.892,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 März, 11:54
Aufrufe: 0
ID: 0yAVJmV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.892,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 243 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.892,00

Mieterprovision: Ja inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,90

Nebenkosten: € 2,70

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 243 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 71.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 71.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.00 kWh/(m²*a)

Zwei repräsentative Büroetagen - ca. 243 m² und ca. 324 m² groß - in erstklassiger Bonner Bürolage

Ausstattungsbeschreibung

Das 4-geschossige, flexibel aufteilbare Bürogebäude verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodentanks
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung in den Büros
- Teils außen-, teils innenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen und Sanitärbereiche je Mieteinheit
- Personenaufzug
- Barrierefreier Zugang
- Natursteinböden in den Foyers
- Gaszentralheizung

Lage

Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in werbewirksamer Lage des Bonner Bundesviertels. Im Umfeld sind unter anderem die Deutsche Telekom, die Deutsche Postbank AG sowie verschiedene Ministerien, Behörden, Stiftungen und Verbände angesiedelt. Die Straßenbahnhaltestelle "Hochkreuz", mit direktem Anschluss in Richtung Bad Godesberg und Bonn, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Autobahnanschlussstelle Bonn-Rheinaue (A 562) ist nur ca. 1 km entfernt.

Sonstige Angaben

Energiekennwert Wärme: 71 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 67 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposé-Grundrissen.

Provisionshinweis:
Ja inkl. MwSt.
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 243,00 m²

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