Barrierearme 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in West-Ausrichtung: Erstbezug 1

Kaufpreis: € 138.500,00

Wohnfläche: ca. 60.83 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.500,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.83 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Massives, altersgerechtes, barrierearmes und 2-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss, Flachdach, 10 Wohneinheiten und moderner ökologischen Putzfassade mit Wärmedämmung. Selbstverständlich gehört auch ein Personenaufzug zum Objekt dazu.

Die Wohnung liegt im EG (rechts) mit offener Küche (auf Wunsch auch geschlossen), kleinem Abstellraum, Flur, innenliegendem Duschbad, Schlafzimmer, großem Wohnzimmer und schöner Terrasse mit möglichem Gartenanteil.

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt sehr moderne, hochwertige und komfortable Ausstattung (auf Wunschen senden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu) u. a. mit 12 Pkw-Einstellplätzen, gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz, Personenaufzug, Terrasse bzw. Balkon, hochwertige, bodentiefe, isolierverglaste Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, moderne Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung (solarunterstützt), Fußbodenheizung , barrierearme Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

Lage

Schöne, zentrale und bahnhofsnahe Lage in einem neu entwickelten, innerstädtlichen Baugebiet in der Stadt Springe. Nur ca. 8 Minuten zu Fuß zu dem Einkaufszentrum an der Osttangente (mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel). Die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben erreicht man zu Fuß in ca. 8 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 200 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.

Sonstige Angaben

Achtung - die Immobilie ist auch als Kapitalanlage sehr interessant.

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an (ab Ende Juni bei uns verfügbar) oder kommen Sie doch einfach direkt in unsere Büroräume.
Wir beraten Sie gerne.

Bauträger / Energieeinsparverordnung 2014:
Alle Leistungen der Firma TiMa Immobilien GmbH & Co. KG aus Springe entsprechen mindestens den neusten technischen und energetischen Anforderungen laut EnEV 2014.

HERRMANN IMMOBILIEN - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen? oder Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?

Vermittlung von günstigen Finanzierungen:
Mittlerweile 17 Jahre Vermarktungserfahrung in der südlichen Region Hannover und die sehr gute Marktposition der Firma HERRMANN IMMOBILIEN machen es möglich, Ihnen eine passende Finanzierung durch unsere Bank- und Finanzierungspartner zu vermitteln - gerne begleiten wir Sie dabei!
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Durch unsere Hausverwaltung mit über 1.400 Wohneinheiten können wir Ihnen diverse langjährige Kooperationspartner aus dem Handwerk vermitteln. Unser Rundumservice im Bereich Wohnimmobilien bietet Ihnen immer den richtigen Partner für jedes Sanierungs- oder Renovierungsvorhaben - und das zum Festpreis!
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Provisionshinweis:
5 ,95 % vom Kaufpreis.
Die angegebene Provision beinhaltet 19 % MwSt. und ist durch den Käufer zahlbar.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen