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Barriere freie Neubauwohnungen mit Option für individuelle Wahl der inn. Ausstattungsmerkmale 1
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 47.78 m²
Zimmer: 1
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.78 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 34.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer der besten und attraktivsten Lagen der "Bayerwaldmetropole" Waldkirchen entstehen in diesem Jahr 15 komfortable Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 47,78 m², 74,35 m² und 94,76 m² - hervorragend durchdachte und praktische Grundrisspläne.
Verteilt sind diese Einheiten auf drei Ebenen:
- Erdgeschoss
- erstes Obergeschoss
- zweites Obergeschoss
Zudem steht das gesamte Untergeschoss für
- Tiefgaragenstellplätze, sowie
- Kellerabstellräume zur Verfügung
PKW's können in
- 12 Tiefgaragenstellplätzen und
- 11 Außenstellplätzen
abgestellt werden.
Kaufpreis für Tiefgaragenstellplatz: 9.000 Euro
Kaufpreis für Außenstellplatz: 5.000 Euro
Ein Personenlift gewährleistet ein bequemes Erreichen des jeweiligen Wohnbereiches.
Überzeugen Sie sich - wir beraten Sie ganz individuell !
Ausstattungsbeschreibung
Die im angebotenen Kaufpreis enthaltenen Ausstattungsmerkmale (Türen, sanitäre Anlagen, Fliesen, Böden etc.) entsprechen einem sehr guten und ansprechenden, gehobenen Standard. Für Käufer/Investoren, die sich noch vor Beginn des Innenausbaues für eine Einheit entscheiden, besteht die Möglichkeit der individuellen Wahl dieser Komponenten.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die offizielle Baubeschreibung des Architekturbüros zur Verfügung.
Lage
Der Luftkurort Waldkirchen liegt zwischen Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald, nahe dem Dreiländereck Bayern-Tschechien-Österreich.
Die Stadt Waldkirchen ist wichtigstes Handelszentrum am sog. Goldenen Steig - die Handelsroute nach Böhmen - und! größter Ort im südlichen Bayerischen Wald. Reichhaltige Freizeitangebote - Sommer wie Winter - machen den liebevollen Ort zu einem wirklichen Highlight im vorderen Bayerwald.
Die geplante Wohnanlage entsteht am inneren Stadtrand - ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier ist alles geboten, was sich ein anspruchsvoller Bewohner einer Stadt wünscht:
- Großes, über die Region hinaus bekanntes Kaufhaus (Modehaus Garhammer)
- Cafes, Restaurants, "Shoppingmeile"
mit einem Flair, das sich manche Großstadt wünschen würde.
Kurzüberblick bzgl. Infrastruktur der Stadt:
- Schulen (inkl. Gymnasium)
- Breites Facharztangebot
- Sommer- und Wintersportangebote (Eishalle, Hallenbad, Golfplätze, Freibad, Badesee)
u.v.m.