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Bar in Essen-Werden Altstadt zu vermieten - Günstige Ablöse 1

Preis: 1.200,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 6:56
Aufrufe: 0
ID: n1KoxK71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Gewerbefläche die zur Zeit als Bar genutzt wird. Die Fläche beträgt 55 qm zzgl. einem Nebenraum im Keller mit einer Größe von 10 qm.
Im hinteren Bereich, welcher in diesem Exposé nicht separat zur Vermietung mit aufgeführt ist, befindet sich noch mehr Platz für Gäste. Diese wird aktuell als Pizzeria genutzt. Es wäre daher auch denkbar, diesen Teil der Fläche mit anzumieten sowie die dazugehörige Terrassenfläche im Hof (siehe Bilder).
Zur genauen Aufteilung und Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.

Die Aufteilung wie folgt:

Pizzeria:
56 qm Verkaufsfläche
35 qm Nebenräume im Keller
40 qm Terrasse im Hof
Gesamtmiete hierfür: 1550,- € zzgl. USt

Bar (vorderer Bereich,optional):
55 qm Verkaufsfläche
10 qm Nebenräume im Keller
Gesamtmiete hierfür: 1320,- € zzgl. USt

Sprechen Sie uns an - wir erarbeiten eine Lösung für Ihre Unternehmung!

Ausstattungsbeschreibung

- Ausstattung sollte nach Möglichkeit übernommen werden (Preis auf Anfrage)
- D+H WC
- Gute Sichtbarkeit
- Stark frequentiert
- Parpklätze am Objekt
- Gasheizung

Lage

Die Immobilie befindet sich innerhalb der Innenstadt von Essen-Werden, in bevorzugter Lafe. Die Bar ist hervorragend gelegen an einer stark durch Fußgänger frequentierten Straße. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Objekt befindet sich das Gymnasium Essen-Werden (10 m Entfernung) sowie die Folkwang Universität der Künste (350 m Entfernung).
Ca. 10 Parkplätze der Stadt Essen stehen auch Ihren Gästen direkt vor dem Objekt zur kostenlos Verfügung.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Sonstige Fläche: 10,00 m², angeschlossene Gastronomie: Stadtzentrumslage

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