Bankenviertel || 700 m² - 11.629 m² || ab 14,00 - EUR 18,00 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1397 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1397 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme, Nahwärme, Strom

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 213.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG 1.255 m²
3. OG 1.493 m², teilbar ab ca. 700 m²
4. OG 1.493 m², teilbar ab ca. 700 m²
5. OG 758 m²
6. OG 761 m²
13. OG 800 m²
14. OG 1.397 m², teilbar ab ca. 700 m²
15. OG 1.443 m², teilbar ab ca. 700 m²
19. OG 1.443 m², teilbar ab ca. 700 m²
22. OG 786 m²

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Büroetagen erfüllt modernste Ansprüche: hochwertige Lobby mit Pförtnerbereich/Zugangskontrolle, exklusive Aufzüge, edelste Ausstattung, durchgehende Doppelböden (lichte Höhe 10 cm), flexibles Metallständerwandsystem (Bertram), lichte Raumhöhe 2,75 m (Bürobereiche), Achsraster 1,35 m - 1,50 m, Raumtiefe 5,50 - 5,75 m, Deckentraglast 500 kg/m², abgehängte Metall-Decken mit integrierter, BAP-gerechter Beleuchtung, eingerichtete Teeküchen, teilweise hochwertige Einbauschränke in den Bürobereichen, Glasfaseranschluss auf jedem Geschoss, Videokonferenzräume, Klimaanlage (variable Volumenstrom-Anlage), elektrisch betriebener Sonnen- und Blendschutz. Eine Zertifizierung des Objekts nach LEED-Gold wird umgesetzt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Bankenviertel Frankfurt. Die Friedrich-Ebert-Anlage erweitert das Bankenviertel als Verlängerung der Bankenmeile Mainzer Landstraße. Die U-Bahn-Station Festhalle/Messe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Linie U4 ist der Hauptbahnhof in ca. 2 Minuten zu erreichen (1 Haltestelle). Die Anbindung an die A648/A66/A5 erfolgt über das Westkreuz Frankfurt und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Fahrtzeit zum Rhein-Main-Flughafen und zum Frankfurter Kreuz beträgt ca. 10-12 Minuten.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.