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Bankenviertel || 345 m² - 17.365 m² || EUR 17,50 - 26,00
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 17365 m²
EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 17365 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme, Strom
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 316.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Verfügbare Flächen:
6. OG 558 m²
9. OG 345 m²
11. OG 1.021 m²
12. OG 1.018 m²
13. OG 1.019 m²
14. OG 1.024 m²
15. OG 1.034 m²
16. OG 986 m²
17. OG 1.008 m²
18. OG 1.007 m²
19. OG 1.046 m²
20. OG 1.046 m²
21. OG 1.045 m²
22. OG 1.046 m²
23. OG 1.046 m²
24. OG 1.046 m²
25. OG 1.024 m²
27. OG 1.046 m²
Ausstattungsbeschreibung
Der Frankfurter Büroturm ist nicht nur ein Hingucker, sondern seit kurzem auch als eines der ersten Bestandsgebäude in Europa mit dem international renommierten Nachhaltigkeitsprädikat "BREEAM-In-Use Excellent" ausgezeichnet. Die Ausstattung erfüllt höchste Anforderungswünsche. Der zentrale Empfang ist 24h/7 Tage die Woche besetzt. Das Gebäude wird über 2 Aufzugsgruppen erschlossen. Sie genießen einen Skyline-Premiumblick. Die Flächen sind vollklimatisiert und die Büros verfügen über Einbauschranksysteme. Ausgestattete Teeküchen erleichtern den Arbeitsalltag. Die sanitären Einrichtungen sind selbstredend getrennt. Die Raumhöhe liegt bei ca. 2,75 m bei einer Raumtiefe von 5,60 m. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel darstellen. Pkw-Stellplätze können in der Tiefgarage zu EUR 150,00 - EUR 180,00 mtl. angemietet werden.
Lage
Das Bürohochhaus befindet sich direkt am Frankfurter Messegelände. Das Gebiet um die Messe gehört zu den exponierten Bürolagen in Frankfurt am Main und liegt zwischen Bockenheim, Bankenviertel und Westend. Dieser Standort gilt als Erweiterung des Bankenviertels und wird somit vor allem von Banken und Finanzdienstleistern bevorzugt. Das Gebäude ist sowohl an den Individualverkehr, als auch für den ÖPNV sehr gut angebunden. Es besteht eine direkte Anbindung an die A648 mit Anschluss an die A5, A3 und A66. Über das Autobahnkreuz Frankfurt-West ist der Flughafen in ca. 15 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestelle Festhalle/Messe befindet sich direkt vor dem Objekt. Der Hauptbahnhof ist eine Station mit dem ÖPNV bzw. ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und auf der Leipziger Straße.
Sonstige Angaben
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.