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Bankenviertel || 285 m² - 2.225 m² || EUR 32,50 - EUR 34,00

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 13:25
Aufrufe: 2
ID: L4EzeQd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2225 m²

Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 32,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2225 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nahwärme, Strom, Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 219.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen

Tower 18. OG 595 m², teilbar ab 285
Tower 26. OG 1.095 m²
Tower 35. OG 535 m²

Energieverbrauchsdaten:

Tower:
Bj. 2004, Bedarfsausweis, Endenergie: 197,3 KWh(m²*a), Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix

Villa:
Bj. 1915, Bedarfsausweis, Endenergie: 259,7 KWh(m²*a), Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix

Carrée (Flachbau):
Bj. 2004, Bedarfsausweis, Endenergie: 219,9 KWh(m²*a), Nah-/Fernwärme KW, Strom-Mix

Ausstattungsbeschreibung

Achsmaß: ca. 1,40 m
Lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
Stellplätze: vorhanden, Art und Anzahl auf Anfrage
Kühlung: vorhanden, Kühldecke
Verkabelung: Hohlraum- / Doppelboden
Fenster: Mehrheit der Fenster öffenbar
Empfang: besetzter Empfang
Zertifizierung: nach LEED Gold zertifiziert
Besonderheiten: Zielwahlsteuerung (Aufzug) vorhanden
Sicherheit: Videoüberwachung der Verkehrsflächen, Zugangskontrollsystem vorhanden

Lage

Der Standort der Liegenschaft zeichnet sich durch seine zentrale Innenstadtlage mit optimaler Verkehrsanbindung aus. Dies gilt sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Der Autobahnanschluss Westkreuz Frankfurt ist über die Mainzer Landstraße bzw. Messe sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch ca. 3 Gehminuten zur S-Bahn-Station Taunusanlage sowie die U-Bahn-Station Willy-Brand-Platz und ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof sehr gut. Die Innenstadt, mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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