Bankenviertel || 1.400 m² - 7.000 m² || ab EUR 30,00

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 30,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 348.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

31. OG 1.400 m²
32. OG 1.400 m²
33. OG 1.400 m²
34. OG 1.400 m²
35. OG 1.400 m²

Ausstattungsbeschreibung

Kaum ein anderes Bürohochhaus prägt so sehr das architektonische Erscheinungsbild der Mainmetropole Frankfurt wie das TRIANON. Der einmalige Grundriss in Form eines gleichseitigen Dreiecks repräsentiert den individuellen Charakter des Gebäudes, das zu einer Ikone der Skyline geworden ist. 2012 wurde der Immobilie das LEED-Gold-Zertifikat in der Kategorie "Existing Buildings" verliehen. Die Flächen lassen keine Mieterwünsche offen. Die lichte Raumhöhe liegt bei 2,75 m. Es kann auf voll ausgestattete Teeküchen und hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche zurückgegriffen werden. Die optional nutzbaren Büroflächen sowie die Doppelfenster mit raumweise steuerbarem Blend- und Sonnenschutz gewähren eine optimale Lichtsteuerung. Individuelle Regelung der Heizung, Kühlung und Belüftung durch Einzelraumsteuerung oder Raumzonensteuerung ist möglich. Die Flächen werden entkernt und vollständig neu ausgestattet.

Lage

Standortbewussten Unternehmen bietet sich hier, mitten im Herzen der Stadt, die Chance, in die urbane und moderne Atmosphäre der Main-Metropole einzutauchen - eine absolute Premiumadresse, inklusive solider Anlieger. Business mit Klasse und Tradition. Gleichzeitig beliebter Business-, Kultur- und Lebensraum. Das Quartier bietet nicht nur beeindruckende Architektur und wunderschöne Parkanlagen, sondern auch mondänen Lifestyle und eine hohe Arbeitsqualität. Freßgass, Goethestraße und Frankfurter Zeil in direkter Nachbarschaft garantieren eine schnelle und unmittelbare Rundumversorgung. Das Trianon befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, mitten im Geschäftsviertel von Frankfurt. Es sind ca. 5 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof mit Direktverbindung zum Flughafen. Die S-Bahnstation Taunusanlage befindet sich ca. 190 m und ca. 8 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.