Balsam für die Augen

Kaufpreis: € 185.500,00

Wohnfläche: ca. 521 m²

Zimmer: 21

Grundstück: ca. 2624 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 521 m²

Grundstück: ca. 2624 m²

Zimmer: 21

Energie & Baujahr

Baujahr: 1795

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wo hat man das schon: Wohin das Auge blickt - es sieht nur Schönes. Hier sind es der Blick zum Stadtzentrum und der Blick zur, entlang und über die Zwickauer Mulde. Man mag sich gar nicht satt sehen. Ja, das ist Balsam für die Augen.

Dieses geschichtsträchtige Baudenkmal an der Rochlitzer Uferstraße hat zudem unglaubliches Entwicklungspotenzial.

Wir favorisieren die Variante, im Garten ein Einfamilienhaus zu errichten und die vorhandene Gebäudesubstanz als Geschäftsgebäude für das eigene Unternehmen zu nutzen. So kann man quasi in Filzlatschen ins eigene Inenieurbüro gehen und die Mitarbeiter(innen) in sonnendurchfluteten Arbeitsräumen zu Höchstleistungen motivieren. Für diese Variante spricht vor allem die Nähe zur Hochschule Mittweida, wo sicherlich viele findige Köpfe über eine Unternehmensgründung nachdenken.

Natürlich gibt es noch viele andere Varianten. Wie, das glauben Sie nicht? Gern beraten wir Sie, sofern Sie an Wohnungsvermietung, Pension, Kanzlei, Praxis oder Schule denken.

Wohnungsmieter werden vor allem die Nähe zum Fluss, zum Stadtzentrum, zur Schule und zum Stadtbad schätzen, Mitarbeiter die zentrale Lage in Mittelsachsen.

Sie selbst werden auch was schätzen: Sich glücklich, dieses Objekt gefunden zu haben.

Ausstattungsbeschreibung

Sanierungsschritte:
Elektrik 1994
Dacheindeckung 1997
Fassade 2002

Lage

Schöne und zutreffende Porträts sind auf den Websites von Städten und Gemeinden durchaus keine Selbstverständlichkeit.

Die Stadt Rochlitz kann da durchaus als Vorbild dienen und deshalb versuchen wir uns auch gar nicht erst an einer konkurrierenden Version.

So beginnt das Stadtporträt:

Rochlitz, die Stadt des roten Porphyr, eingebettet im Tal der Burgen zwischen den sächsischen Zentren Dresden, Leipzig und Chemnitz hat sich bis heute ihr einzigartiges Ambiente bewahrt.
Die Große Kreisstadt mit ihren rund 6000 Einwohnern ist Zentrum im ländlichen Raum und blickt auf eine über 1000-jährige Geschichte zurück, deren Lebendigkeit noch immer an der Baukunst vergangener Epochen ablesbar ist.

Lesen Sie weiter unter http://www.rochlitz.de/leben-in-rochlitz/stadtportraet/.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Herr Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

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Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden

Stichworte:
modernisiert: 2002