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Bald kann es losgehen mit dem Bauen. Jetzt gleich bei uns anfragen.
Kaufpreis: € 339.800,00
Wohnfläche: ca. 132.34 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.800,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 % (nur Grundstück)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132.34 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 55.15 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
"SH 142 D" - Das Haus mit der "persönlichen Note"...
Der beeindruckend große Wohn-/ Essbereich mit attraktivem Frontspieß ist der ideale Treffpunkt für alle Familienmitglieder, Verwandte und Freunde. Die offen gestaltete Küche bietet viel Platz für zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglickeiten. Die bodentiefen Fensterelemente fluten die Räume mit Licht und geben freie Sicht in Ihren Garten. Das Gästezimmer/Büro sowie das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
Die drei behaglichen Schlafzimmer im Dachgeschoss sind so geräumig, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Das über 10 m² große Bad mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein!
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in KfW-EE 55 oder KfW-EE-40 sowie auch mit Keller erhältlich.
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Unser Angebot beinhaltet das Einfamilienhaus "SH 142 D" mit Grundstück und Bodenplatte in der Ausstattungsvariante Classic Line Komfort:
Die Highlights ihres Hauses:
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung mit Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Bodenplatte inklusive
- Wärmedämmende + wohngesunde Aussenfertigteilwände
- 22 cm Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- Kniestock mit 150 cm
- VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- Rolläden in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Innen- und Aussenfensterbänke
- hochwertige, repräsentative Hauseingangstüre (6-fache Auswahl)
- Massivholztreppe vom Erd- ins Dachgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen
- Badewanne und Duschwanne inklusive Armaturen
- Mineralischer Edelputz der Außenwand
- hochwertige Innentüren mit verschieden farbigen Dekoren
Unsere Higlights:
ERST BAUEN, DANN ZAHLEN!
Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr Scanhaus steht!
Wir garantieren Ihnen jederzeit klare Abläufe, eine sichere Preiskalkulation und eine termingerechte Bauübergabe. Das Besondere: Wir gehen zu 100 % in Vorleistung und es erfolgen keine Abschlagzahlungen nach Baufortschritt! Sie zahlen die volle Summe erst nach Fertigstellung Ihres neuen Scanhauses.
Ihre Vorteile bei ScanHaus Marlow:
* Top Unternhemnesbonität - bestätigt durch Creditreform
* 18 Monate Festpreisgarantie
* Alle Scanhäuser sind bereits im Standard bis zu 20 % besser als es die Anforderungen, der aktuellen EnEV, die ab dem 01.01.2016 gelten, vorschreibt
* Ausstattung mit deutschen Markenprodukten
* Individuelles Bauen nach Ihren Wünschen
* mehr als 50 Haustypen: schlüsselfertig, energieeffizient - in zertifizierter Qualität.
* keine finanziellen Nachforderungen
* Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet
* wirtschaftliche Planungssicherheit für Sie
* CrefoZert (Bonitätszertifikat von Creditreform)
... und vieles mehr...
+ Individuelles Bauen
+ Made in Germany
+ Zertifizierte Qualität
+ Bauweise
+ Alles aus einer Hand
Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten.
Infos unter www.baden-finanz.de.
Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Das Grundstück befindet sich in Bad Herrenalb (Neubaugebiet).
Der Grundstückspreis beträgt: 149.000,- €.
Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird NUR für das Grundstück berechnet und fällig.
Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers, voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind bezahlt. Das Grundstück ist sofort bebaubar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2017
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 55,15 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Solar-Heizung
Energieeffizienzklasse: B
Vertrauen und Sicherheit
Das geprüfte Bonitätszertifikat von der Creditreform (CrefoZert) zeigt die Verlässlichkeit, Stärke und Leistungsfähigkeit von ScanHaus Marlow.
Das CrefoZert unterliegt strengen Vorgaben sowie Bedingungen und beinhaltet neben dem Bilanzrating auch die Vergabe eines Bonitätsindexwertes zwischen 100-249, der für jedes Unternehmen mit dieser Zertifizierung aktuell unter www.creditreform.de eingesehen werden kann. Dieses Zertifikat muss jährlich neu beantragt werden, doch nicht alle erhalten es! Nur 1,7 % der deutschen Unternehmen erfüllen die strengen Kriterien. In diesem Rahmen ist es wichtig, dass der zur Prüfung eingereichte Jahresabschluss nicht älter als 10 Monate sein darf. ScanHaus Marlow hat sich dieser Prüfung bereits ein drittes Mal unterzogen und erhielt erneut zum 3. Mal in Folge die beste Bilanzrating-Note CR1. Besser geht es nicht!
ScanHaus Marlow als verlässlicher und leistungsfähiger Partner bietet Ihnen das Höchstmaß an Vertrauen und Sicherheit für Ihr Bauprojekt. Und zusätzlich gilt bei uns: Zahlen Sie erst nach dem Bau Ihres Hauses - ERST BAUEN, dann ZAHLEN!
Stichworte:
Nutzfläche: 142,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen