Bahnhofsgebäude Parchim (Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Parchim)

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 2047 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2047 m²

Objektbeschreibung

Das Bahnhofsgebäude befindet sich außerhalb des Zentrums von Parchim am westlichen Stadtrand. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit eingeschossigen Anbauten aus dem Jahr 1913, welches mit roten Klinkersteinen errichtet wurde. Das Gebäude ist überwiegend unterkellert. Die zweigeschossigen Gebäudeteile sind mit eingeschossigen Gebäudeteilen verbunden. Das Bahnhofsgebäude hat eine Gesamtnutzfläche von 804 m², darin enthalten ist die Bahnhofshalle mit 135 m². Von der Gesamtnutzfläche sind 297 m² vermietet. Es bestehen vier Mietverträge, die bei Verkauf vom Käufer zu übernehmen sind. Ein Mietvertrag ist nicht gemäß der gesetzlichen Regelungen des BGB kündbar (es besteht Kündigungsschutz). Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt 16.863 €.
Des Weiteren befindet sich noch ein ehemaliges Toilettengebäude mit ca. 80 m² Nutzfläche auf der Verkaufsfläche. Auf der Verkaufsfläche vorhandene Kabel und Leitungen der Deutschen Bahn werden mit beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten bei Verkauf gesichert. Des Weiteren werden für den Verkäufer Wegerechte zum Bahnsteig bei Verkauf gesichert, damit die Reisenden den Bahnsteig erreichen können.

Lage

Die Stadt Parchim ist die Kreisstadt des Landkreises Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Parchim liegt ca. 40 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin und ca. 26 km nordöstlich von der nächstgrößeren Stadt Ludwigslust. In der amtsfreien Stadt Parchim befindet sich der Verwaltungssitz des Amtes Parchimer Umland, dem zehn Gemeinden angehören. Verkehrstechnisch ist Parchim durch die Bundesstraßen B 191 und B 321 sowie an die Bundeautobahn A 24 in ca. 10 km Entfernung gut angebunden. Parchim ist ein Bahn-Haltepunkt für den Regionalverkehr.

Sonstige Angaben

Das Bahnhofsgebäude mit Toilettengebäude sind in der Denkmalliste des Landkreises Ludwiglust-Parchim als Baudenkmäler eingetragen.
Das Grundstück ist nicht gemäß § 23 Allgemeines Eisenbahngesetz von Bahnbetriebszwecken freigestellt.
Energieausweis: entfällt, da Ausnahmetatbestand EnEV.

Konditionen:
Bitte senden sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff Kaufangebot für das Bahnhofsgebäude Parchim an o.g. Anschrift.
Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen - ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar.

Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren.
Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.