Bad Salzhausen: Exclusives Penthouse in herrlicher Lage Whg. 07| 3,5-Zimmer K/B | 149,19 m² Wfl.

Kaufpreis: € 440.000,00

Wohnfläche: ca. 149.19 m²

Zimmer: 3,5

Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 440.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 149.19 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Sie haben schon einmal darüber nachgedacht, Ihren Lebensabend in einer modern geschnittenen Eigentumswohnung zu verbringen? Hier entstehen in wunderschöner Lage zum Kurpark und dem Solebad von Bad Salzhausen 14 Eigentumswohnungen mit Lift und extra breiten Türen.
Das Staatsbad Bad Salzhausen ist wunderschön eingebettet in die Natur und ist ein Stadtteil von dem nur 2 km entfernten Nidda. Die Durchfahrt ist verkehrsberuhigt und nur für Anlieger frei.
Die zwei architektonisch sehr schön gestalteten Wohnimmobilien bieten Ihnen modernsten Wohnkomfort.

Die hier angebotene Penthouse-Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, großzügiges Vollbad mit Tageslicht, Gäste WC und einem Abstellraum. Diese exklusive Penthouse Wohnung hat direkten Zugang zum Lift. Der Wohn-/Essbereich ist mit der davor liegenden Dachterrasse (38,38 m²) sehr großzügig gestaltet. Der Schlafbereich ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet.

Wohnung 07 (Penthouse) Dachgeschoss (Wohnfläche 149,19 m²)

Wohnen/Essen 41,44 m²
Kind/Gast/Büro 20,00 m²
Küche 8,60 m²
Schlafen 21,95 m²
Ankleide 6,96 m²
Bad 12,06 m²
Gäste WC 4,60 m²
Flur 20,13 m²
Dachterrasse 38,38 m²
Abstellraum 4,13 m²

Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien der Böden, Armaturen und Sanitärobjekte. Hier können Sie aus mehreren zur Verfügung stehenden Varianten auswählen. Das Gebäude wird unter Berücksichtigung aktueller energetischer Erkenntnisse errichtet. Die Fertigstellung/Bezug ist für Herbst/Winter 2017 vorgesehen.

Wir bauen altersgerecht ohne Stufen und Hindernisse. Sie sind Interessiert an dieser außergewöhnlich schönen Immobilie, dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie mit uns einen Gesprächstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Gegensprechanlage
Kabel TV
Elektrische Rollläden
Fahrstuhl
Extra breite Türen
Bodenebener Einstieg Dusche
Gäste WC
Begehbarer Kleiderschrank
Großzügige Dachterrasse

Lage

Nidda hat mit seinen Ortsteilen ca. 16.900 Einwohner. Das renommierte Staatsbad Bad Salzhausen mit seinen schönen Kuranlagen und sehenswertem Kurparkliegt nur 2 km von Nidda entfernt und bietet bei modernen Kur- und Badeanlagen Behandlungsmöglichkeiten für Herz, Kreislauf, Nerven, Rheuma und der oberen Luftwege. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Hallenbad, Freibad, Altenheim sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Nidda vorhanden. Hinzu kommen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in Nidda selbst sowie in der landschaftlich äußerst reizvollen Umgebung. Die Erholungs- und Feriengebiete Nidda-Stausee und Gederner See mit ausgezeichneten Bade-, Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt. Nicht allzuweit ist es auch zu den Winter- und Wandersportgebieten Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe mit Langlaufloipen, Flutlichtloipe, Skiliften, Flutlichtpiste, Sommerrodelbahn, Kletterwald, Wander- und Mountain-Bike-Strecken sowie dem Vulkanradweg. Die Bundesautobahn A 45 befindet sich nur ca. 7 km entfernt. Von hier aus erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet sowie Fulda in nur ca. 30-40 Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 2428,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,38 m², Kellerfläche: 7,48 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen