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Bad Mergentheim Wachbach freist. EFH, 150qm WFl, 550qm Grund, Bj 1979 ,Terrasse, Garage
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 550 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% gesetzl. MwSt. zubezahlen;
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in Massivbauweise 1979 mit zwei Garagen erbaut.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer( mit Terrasse) eines mit Duschbadezimmerund Tageslichtfenster.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Esszimmer und Terrasse in den Garten , sowie das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer , ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und das Bürozimmer.
Im Dachgeschoss ist ein Studio , welches als Gästezimmer genutzt wird und noch zusätzlicher Bühnenraum zum Ausbau für zwei weitere Räume.
Im Gartengeschossist der Öl Zentralheizraum mit Öl Lager, der Waschmaschinenraum und ein Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Das Bad ist noch baujahrstypisch aus 1979. Das Duschbad im Kinderzimmer ist in weiss gehalten.
Im Ess- und Wohnzimmer ist ein Stabparkettboden verlegt.
An die Kinderzimmer im Gartengeschoss grenzt ebenfalls ein
Terrasse an.
Das Haus wird über eine Öl- Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Die Holzfenster sind aus Meranti Holz mit Isolierverglasung aus dem Baujahr 1979.
Alle Wand und Bodenbeläge sollten erneuert werden.
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Wachenbach.
Der Kindergarten, Grund-und Hauptschule , Freibad und die öffentlichen Verkehrsmittel nach Bad Mergentheim befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bäcker und Metzger befinden sich im Ort.
Sonstige Angaben
Das Haus wird frei zum 30.09.2016.