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BAD GODESBERG/STADTWALD: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Gartenterrasse + Balkon

Preis: 900,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 August, 12:22
Aufrufe: 3
ID: K48kZWyg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Nebenkosten: € 290,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr schöne helle und gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit komfortabler Ausstattung im Erdgeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses in bevorzugter Lage von Bad Godesberg-Schweinheim.
Aufteilung in Eingangsdiele mit großem Einbauschrank, Wohnzimmer und separater Essbereich (zusammen 36 m² Wohnfläche) mit Zugang zur Terrasse (ca. 35 m²) bzw. zum Balkon, 2 Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit vollständig eingerichteter Einbauküche sowie Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC.

Ausstattungsbeschreibung

Sehr komfortable Ausstattung mit:
* Parkettboden im Eingangsflur, im Wohn- und Essbereich und in beiden Schlafzimmern
* einer vollständig eingerichteten Einbauküche
* einem hellen Tageslichtbad mit hellen Wandfliesen, dekorativer Bordüre und schwarzen Steinzeugbodenfliesen, Badewanne, Dusche, komfortablen Ablageflächen und einem großen Spiegelelement
* großen Fensterflächen mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung und Rollläden an allen Fenstern
* einer sparsamen Gasetagenheizung (der Mieter schließt hier einen eigenen Versorgungsvertrag mit dem Energieunternehmen ab)
* ein Aufzug hält unmittelbar neben dem Wohnungseingang

Lage

Begehrte Halbhöhenlage von Godesberg-Schweinheim: ideal für Naturliebhaber und Jogger, das Naturschutzgebiet Kottenforst erreichen Sie in wenigen Fußminuten.
Beste Verkehrsanbindung nach Bad Godesberg und Bonn (auch mit der Buslinie 615, die Haltestelle ist ca. 60 Meter entfernt).

Sonstige Angaben

Zur der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten.
Ein Wasch- und Trockenraum im Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Terrassenfläche ist zu 25 %, der Balkon zu 50 % in der Wohnfläche berücksichtigt.

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