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+++Bad Berneck - Bürogebäude mit Lagerhallen+++ 1
Preis: 3.600.000,00
Region: Bad Berneck i. Fichtelgebirge, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 5:58
Aufrufe: 2
ID: q6wdD881
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 3.600.000,00
Immobilientyp: Büro
Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 3.600.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektbeschreibung
Grundstück ca. 27.279 m²,
Baurecht, unbeplanter Innenbereich gem. § 34 Bau GB Mischgebiet, voll erschlossen.
1 Bürogebäude mit Aufzug, 4geschossig ca. 1444 m², Baujahr 1963, Sanierung 1988
1 Bürogebäude mit 2 Aufzügen, 6geschossig ca. 3.130 m², Baujahr 1990
Lagergebäude ca. 15.655 m², Baujahr 1978/1987 und 1989
Dieser Bereich besteht aus mehreren, aneinander gebauten Hallen.
2 Kranaufzüge mit 3.000 kg Traglast.
Produktion/Werkstatt ca. 1.559 m²
100 Pkw-Stellplätze und 2 Garagen
Die Lagerhallen sind zurzeit vermietet.
Der Mietzins beträgt € 15.000,- zzgl. Nebenkosten und einer Unterhaltspflicht der Bürogebäude (Strom, Heizung etc.)
Lage
Bad Berneck mit ca. 4.700 Einwohnern, ist Unterzentrum vom ca. 13 km entfernten Bayreuth.
Die Region Bayreuth hat ca. 300.000, Bayreuth mit Landkreis ca. 109.000 Einwohner.
Die Autobahnen:
A9 Berlin-Leipzig / Nürnberg-München
A70 Bayreuth-Schweinfurt
Flughafen Nürnberg ca. 70 km entfernt.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung Grundstück ca. 27.279 m², Baurecht, unbeplanter Innenbereich gem. § 34 Bau GB Mischgebiet, voll erschlossen. 1 Bürogebäude mit Aufzug, 4geschossig ca. 1444 m², Baujahr 1963, Sanierung 1988 1 Bürogebäude mit 2 Aufzügen, 6geschossig
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Objektbeschreibung Es handelt sich um eine moderne Gewerbe-Immobilie in 50374 Erfstadt-Libar bestehend aus einem Bürogebäude, 2 Lagerhallen sowie um 12 Außen_Parkplätze. Das Bürogebäude und eine Halle wurde 1999/2000; die zweite Halle ist 2009 gebaut
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Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 1.406 m². Da die derzeitige bauliche Ausnutzung die baurechtlich zuläßige Ausnutzung bei weitem nicht ausnutzt, betsteht hier noch erhe
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