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Backsteinhaus mit viel Potential 1

Preis: 36.600,00

Region: Neutrebbin, Brandenburg

Anzeige vom: 16 April, 12:23

ID: P4DrEjm1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 36.600,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 760 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.600,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 10

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1915

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 514.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Baujahr um 1915
Anlagentechnik: 1960
Teilmodernisierung: 2004-2006

Grundstücksgröße:
760 m Hof- und Nebenfläche

Wohnfläche: ca. 165 m

EG: 4 Zimmer,1 Küche, 1 Bad mit Wanne und Bodeofen, 1 Treppenflur
OG: 6 Räumlichkeiten, 1 Treppenflur,
Vollkeller mit Tonnengewölbe
1 massives Nebengebäude mit Garage

Hiermit biete ich Ihnen ein großes Backsteingebäude mit massivem Nebengebäude zum Kauf an. Das Haus ist auf zwei Etagen bewohnbar - für Wohngemeinschaft geeignet. Der untere Bereich bietet viel Platz mit großen Räumlichkeiten. Im oberen Bereich ist noch die ursprüngliche Bauweise zu erkennen, wo sich 6 Räumlichkeiten befinden, davon 1Raum als Bad und 1 Raum als Küche nutzbar. Es ist ein geschlossener eingezäunter Hofbereich vorhanden.
Das Grundstück ist seit Ende 2014 nicht mehr bewohnt und kann nach Kaufpreiszahlung sofort übernommen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Erschließung/Ausstattung:
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Gasleitung liegt straßenseitig an.
Im Haus sind: Elt (220/380 V) - neuer Zählerkasten mit Klickrelais, Trinkwasserleitung, ISDN, 2- Kammer- Schmutzwassergrube
Die Zimmer haben Dielen. Das Bad ist fußboden- und wandmäßig gefließt . Es sind im unteren Bereich aufgearbeitete Doppelfenster vorhanden. Das Haus wird mit Einzelkachelöfen beheizt. Insgesamt sind 10 Schornsteinzüge in 3 Schornsteinen vorhanden.

Lage

Neutrebbin liegt im Land Brandenburg, Landkreis Märkisch-Oderland -östlich von Berlin. Es bestehen 2-stündliche Zugverbindungen von und nach Berlin und Frankfurt (Oder).
Das Oderbruch entstand etwa vor 20 Tausend Jahren - am Ende der letzten Eiszeit.
Neutrebbin ist eines der größten Oderbruchdörfer- welche durch Friedrich den II. mit Kolonisten ab 1757/58 besiedelt worden ist. Durch den Alten Fritz wurde es trockengelegt und hat sich zu einem fruchtbaren Landwirtschaftsgebiet entwickelt. Das Grundstück selbst liegt abseits des Ortes direkt gegenüber vom Bahnhof und bietet mit seinem ruhigen Hinterland
Landurlaub auf Lebenszeit.
Neutrebbin hat ein reges Vereinsleben, wo sie sich einbringen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita, Gewerbetreibende, Sparkasse und eine beliebte Eisdiele befinden sich im Ort, der über den Radweg in ca. 1,5 km zu erreichen sind.

Sonstige Angaben

Für Zwischenverkäufe und Richtigkeit der Angaben übernimmt das Maklerbüro keine Haftung!!!

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