Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Euskirchen (Kreis)
Backsteinhaus mit Charme in Zülpich-Enzen 1
Kaufpreis: € 128.500,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 302 m²
Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Terrasse
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.500,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 302 m²
Gesamtfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 297,7 kWh/m² JahrEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Am Rande der Ortschaft Zülpich-Enzen ist diese schöne und gepflegte Backstein-Doppelhaushälfte zu finden. Mit liebevollen und ansprechenden Details, wurde das Haus Ende der 90er Jahre umfangreich saniert. In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungen von den jetzigen Eigentümern vorgenommen.
Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilen sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC.
Das Erdgeschoß hat einen modernen, weitgehend offenen Grundriss. Hier befinden sich das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer und die Küche. Das Obergeschoß teilt sich in ein Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und einen weiteren Raum, der derzeitig als Arbeitszimmer genutzt wird, auf. Im Kellergeschoß befindet sich neben dem Keller- und Abstellraum ein weiterer beheizter Raum der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Der Garten erstreckt sich hinter dem Haus und lädt zum Erholen ein. Neben einer überdachten Terrasse, befindet sich im Garten ein Anbau als Abstellraum für Ihre Garten-Utensilien.
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt rund 40km südöstlich von Köln am Rand von Enzen. Hierbei handelt es sich um einen Stadtteil der Römerstadt Zülpich im Kreis Euskirchen.
Enzen liegt Verkehrsgünstig zwischen Euskirchen, Zülpich und Mechernich. Die A1-Anschlussstelle Wißkirchen ist nur ca 2km entfernt, die Bundesstraßen B266 und B56 ebenfalls nur wenige Kilometer. Entsprechend schnell sind Köln und Bonn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Über zwei Bushaltestellen in Enzen, besteht die Möglichkeit die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen.
Sonstiges
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- zweifach isolierte Kunststofffenster mit Fensterläden
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Tageslicht Badezimmer im OG mit Wanne und Dusche
- Erdgeschoss und Badezimmer gefliest, übrige Räume mit Laminat-Fußboden
- Gäste WC
- Keller
- DSL bis 50 MBit/s