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B 1220-2: Gepflegte Eigentumswohnung mit TOP Rendite

Preis: 76.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 August, 1:02
Aufrufe: 2
ID: Q1lXvQ1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 76.000,00

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 76.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - vom Erwerber zu tragen

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 48 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 76.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

B 1220-2

Die hier angebotene Zwei-Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die nur von Anliegern genutzt wird. Die aus den 90-er Jahren stammende Wohnanlage befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und wird von einer örtlichen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist unbefristet gut vermietet. Aus Rücksicht auf die jetzigen Mieter zeigen wir hier keine Innenaufnahmen!

++ gepflegtes Gemeinschaftseigentum, langjährige Hausverwaltung

++ Etagenwohnung mit Balkon/Terrasse

++ modernes Vollbad; Einbauküche

++ Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

++ langjähriger Mietvertrag

++ Zentralheizung, Fernwärme

++ eigener Kellerraum

Energieausweis: Energiekennwert - verbrauchsorientiert - 76,7 kWh/(m²*a)

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt im Ende der 90-er Jahre errichteten Wohnpark Am Mahlbusen in der Stadt Bernau, die etwa 10 km nordöstlich von Berlin liegt. Über den Berliner Ring A10 und über die Autobahn A11 ist Bernau bestens an die Berliner City und das Umland angebunden. Die S-Bahnlinie S2 befindet sich in fußläufiger Entfernung und erreicht von hier aus die Berliner City (Potsdamer Platz) in ca. 40 min. Eingebunden in den Wohnpark ist zum einen der Sportpark SPORTFORUM, mit vielfältigen Sportmöglichkeiten sowie Sauna und Schwimmbad und zum anderen das Einkaufszentrum FORUM BERNAU, mit vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Objekteigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag schriftlich zu widerrufen, danach ist ein Widerruf nicht mehr möglich.

Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. (s. untern). Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die sich am Ende unserer AGB`s befindet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Was ist Ihre Immobilie wert? Lassen Sie diese von uns einmal unverbindlich bewerten.

Wir übernehmen für Sie die Vermarktung von Wohnungen, Häusern, Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeflächen sowie Neuprojekten.

Sollte sich Ihre Immobilie im Großraum Hamburg oder Berlin befinden kommen wir gerne bei Ihnen vorbei. Unser Unternehmen hat nämlich seinen Hauptsitz in Hamburg und eine Filiale in Berlin.

Wir sind kompetent, schnell, effektiv, präzise, phantasievoll und beherrschen einige Fremdsprachen! Internationale Kundschaft ist für uns daher auch kein Problem!

Sprechen Sie mit uns - rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich.

Stichworte:
Bundesland: Berlin

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