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+++ AVERNET - WERKSTATT - LAGER - PRODUKTION - IN ALBBRUCK AN DER SCHWEIZER GRENZE +++

Preis: 1.426,00
Region: Albbruck, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 April, 1:51
Aufrufe: 2
ID: Pyzaxj31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.426,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.426,00

Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. MWST. für den Mieter

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über ca. 480 m² Nutzfläche. Diese teilen sich auf in ca. 288 m² Hallenfläche, ca. 128 m² Lagerfläche, sowie ca. 64 m² Bürofläche. Zuletzt wurde die Fläche als Textildruckerei genutzt. Die Gewerbefläche kann ebenerdig über ein ca. 4,20 m hohes Sektionaltor erreicht werden. Die Raumhöhe ist ca. 6,00 m. Zur Fläche gehören zusätzlich ca. 180 m² Aussenfläche (monatl. 90,- EUR). Ebenso können noch weitere ca. 94 m² Kellerräume angemietet werden (monatl. 120,- EUR). Im Gesamtgebäude sind weitere Gewerbe angesiedelt. Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- ca. 480 m² Nutzfläche
- davon ca. 288 m² Freifläche / Hallenfläche
- davon ca. 128 m² Lagerfläche
- davon ca. 64 m² Bürofläche
- Raumhöhe ca. 6,00 m
- Aussenfläche ca. 180 m² (monatl. 90,- EUR)
- optional Kellerraum ca. 94 m² (monatl. 120,- EUR)
- ebenerdig
- Zugang über Sektionaltor (ca. 4,20m Höhe)

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet bei Albbruck, direkt an der schweizer Grenze. Grenzübergang in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- Nettokaltmiete Gewerbefläche = 1426,- EUR
- Nettokaltmiete Aussenfläche = 90,- EUR
- Nettokaltmiete Kellerraum = 120,- EUR
- Nebenkosten = 100,- EUR
- Kaution = 3000,- EUR

Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inkl. 19 % MwSt., fällig. Kommt kein Mietvertrag zustande, bleibt unsere Tätigkeit für Sie kostenlos.

Beziehbar nach Vereinbarung.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.Für die erste Kontaktaufnahme benutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Immobilienportals. Besichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich.

Stichworte:
Nutzfläche: 480,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Bürofläche: 64,00 m², Freifläche: 180,00 m², Kellerfläche: 94,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet

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