+++ AVERNET - PRODUKTIONSFLÄCHE IN LÖRRACH +++ 4

Kaltmiete: € 5.110,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 5.110,00

Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)

Nebenkosten: € 950,00

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einen Gewerbegebiet in Lörrach und ist als Produktionsfläche geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:

- Produktionsfläche: ca. 730 m² im Erdgeschoss

- Hallenhöhe 2,7 m bis 3 m

- Bürofläche verfügbar

- Laderampe

- Starkstromanschlusse vorhanden

- LKW-Anlieferung möglich

- Damen und Herren WC

- PKW Parkplätze

Lage

Das Objekt liegt in einen Gewerbegebiet in Lörrach.

Lörrach ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort im Herzen des Dreiländerecks Deutschland-Frankreich-Schweiz. Mit 47000 Einwohnern bietet die große Kreisstadt rund 17750 Arbeitsplätze und eine ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Viele namhafte Firmen produzieren in Lörrach.

Verkehrssituation:

Lörrach verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in Innenstadtnähe. Lörrach ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
- 14 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 20 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1,1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
- 3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
- 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich
- 2,5 Autostunden nach Genf und Norditalien

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die Autobahn A 98 Anschlussstelle Lörrach
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Schopfheim-Todtnau

Bahnverbindungen:
- Taktverkehr ins Wiesental, nach Weil am Rhein und nach Basel
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
- PKW-Verladestation in Lörrach

Nächster Flughafen: 14 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg

Sonstige Angaben

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Fläche ca. 730 m²
- Nettokaltmiete 5.110,- EUR
- zzgl. Nebenkosten (1,30 EUR / m²)

- PKW-Stellplätze je 30,- EUR
Kaution =15.330,- EUR (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Beziehbar ab Dezember 2016, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 730,00 m², Hallenhöhe: 2,70 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz vom Zentrum: 3