+++ AVERNET - INDUSTRIEHALLE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK DIREKT AN DER SCHWEIZER GRENZE +++

Preis: € 1.500.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1753 m²

Kranbahn, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 1.500.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 7650 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde bisher von einer Baufirma genutzt. Ebenso ist es zu einem Teil an verschiedene Firmen vermietet. Die Grundstücksfläche beträgt 7650 m&sup. Die Nutzfläche beträgt ca. 1753 m⊃ und ist auf Lagerfläche, Betriebsfläche und Bürofläche verteilt. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Keller ist für LKW durch An- und Abfahrtswege zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich noch weitere Garagen, kl. Gebäude, Waschplatz, Parkplatzflächen etc. In der Nachbarschaft zum Objekt sind weitere Industriehallen, Speditionen, Möbel-Center, Baumärkte, produzierendes Gewerbe etc.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Produktionsfläche / Verkaufsfläche / Lagerfläche:
- ca. 1753 m⊃ Nutzfläche
Grundstück:
- ca. 7650 m⊃ Grundstücksfläche

- komplett unterkellert
- Kellerzufahrt für LKW
- div. Sanitär- und Büroräume
- Produktions- und Lagerflächen
- Fahrzeugwaschplatz
- Parkplatzflächen
- div. Garagen und kl. Gebäude
- Objekt ist z.T. vermietet

Lage

Das Objekt liegt in der nähe von Waldshut, bei Albbruck, direkt an der schweizer Grenze.

Sonstige Angaben

Bitte nutzen sie für eine möglichst schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage das Kontaktformular dieses Immobilienportals.
Kaufpreis: EUR 1.500.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.

Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.

Maklercourtage Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Kontakt Herr Detlef Moosmann, d.moosmann [at] avernet.de, www.avernet.de.

Stichworte:
Nutzfläche: 1753,00 m², Gesamtfläche: 7650,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg