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+++ AVERNET - HIER LÄSST SICH ARBEITEN - BÜROFLÄCHE IN WEIL AM RHEIN +++ 1

Preis: 1.650,00
Region: Weil am Rhein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 April, 10:03
Aufrufe: 4
ID: b1bQ2Gx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.650,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00

Mieterprovision: 1 Kaltmiete zzgl. Mwst. für den Mieter

Nebenkosten: € 310,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet in Weil am Rhein gelegen. Durch die zahlreichen Fenster und der hervorragenden Beleuchtung erscheinen die Räume sehr hell. Eine Mitgestaltung der Räumlichkeiten wäre möglich. Dieses Bürogebäude verfügt über genügend Parkplätze. Bei Bedarf können noch weitere Büroflächen und auch Lagerflächen dazu gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung dieser Gewerbeeinheit umfasst unter anderem:
- Personenaufzug
- ca. 220m⊃ Bürofläche
- Zahlreiche Fenster

- Granitboden
- DSL verfügbar

- EDV-Verkabelung
- Teeküchenanschluss
- WC-Anlage, getrennt für Damen und Herren

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Weil am Rhein.
Weil am Rhein liegt direkt am Rheinknie, direkt an der Grenze zu Frankreich und zur Schweiz. Weil am Rhein ist die bdquo;Stadt der Stühleldquo;. Dies zeigt sich nicht nur durch die Produktionshallen der Firma Vitra und deren Design Museum mit einer der größten und bedeutendsten Stuhlsammlungen weltweit, sondern auch überall im Stadtbild.

Verkehrssituation:

Weil am Rhein verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr, die Regio-S-Bahn, ein sicheres Fahrradwegenetz abseits der Hauptverkehrsstraßen und ausreichend Parkraum in der Innenstadt. Weil am Rhein ist außerdem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.

- Bushaltestelle ca. 400 m entfernt. Linie 66
- 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
- 15 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
- 55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
- 1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)

Straßenverbindungen:
- Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand
- Autobahn A 98 nach Lörrach, Rheinfelden
- Schweiz A3- Rheinfelden A861 - A98 Anschlussstelle Lörrach
- Bundesstraße B 317 Weil am Rhein-Lörrach-Todtnau
- Bundesstraße B 3 Weil am Rhein-Freiburg

Bahnverbindungen:
- S-Bahn Taktverkehr nach Lörrach und ins Wiesental
- Bahnanschluss Weil am Rhein mit Verbindungen nach Basel sowie Freiburg
- IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof

Sonstige Angaben

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Flächen: ca. 220m⊃ Bürofläche
- Nettokaltmiete 1.650,00 EUR
- Nebenkostenvorauszahlung 310,00 EUR

- Die Kosten für Strom und Müll sind vom Mieter direkt an die Versorger zu bezahlen.
Kaution = 4.950,-EUR (entspricht 3 Kaltmieten)
Alle angegebenen Preise gelten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Beziehbar ab 01.11.2015, nach Vereinbarung
Provision = Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten, inklusive 19 % MwSt., fällig.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information.
Bitte nutzen Sie für eine erste Kontaktaufnahme das Kontaktformular dieses Internetportals.
Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Gewerbegebiet, Zustand nach Vereinbarung, modernisiert: 2014, Distanz zur Autobahn: 1.5, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.6, Distanz zum Flughafen: 15, Distanz vom Zentrum: 2.5

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