Autowerkstatt mit Verkaufsraum, Büros, Stellplätzen und Kundenstamm - ideal auch zum Einstieg

Preis: € 550.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 600 m²

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 550.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Krone Immobilien eine Provision von 6,25% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1014 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ideales Angebot für alle, die endlich ihre eigene Werkstatt oder ihr Arbeitsgebiet ergänzen möchten ...

*** Autoreparatur, -aufbereitung oder Handwerk jeder Art ***
Hier erwerben Sie ein Grundstück und eine Kalthalle, die eine sehr gut ausgestattete Autowerkstatt mit großzügigem Showroom für einen möglichen Verkauf inkl. Verkaufsbüro, Annahmebüro, Sanitär- und Aufenthaltsräumen, Materiallager, Reifenlager, Lackierraum und Stellplätzen auf dem Gelände umfasst.
Die Werkstatt ist komplett ausgestattet mit drei Hebebühnen, Boschtester, Reifenwuchtmaschine, Bremsprüfstand, Richtbank, Stossdämpfertester u.v.m.
Selbstverständlich wird das gesamte Kleinwerkzeug, die Möbelausstattung, die Büro-Hardware sowie ein Werkstattwagen mit übergeben.
Aktuell wird die Reparaturwerkstatt als Mitsubishi-Service-Partnerwerkstatt geführt, die jedoch alle Fabrikate bedient. Kleine Lackierarbeiten werden vor Ort ausgeführt. Es bleibt dem Käuferüberlassen, ob er die Partnerschaft mit Mitsubishi fortsetzen möchte oder nicht. Bestehende Verträge z.B. für die EDV-Software werden vom Verkäufer vor Vertragsbeginn gekündigt.
Die Werkstatt wir im laufenden Betrieb mit zwei Monteueren übergeben, die vom neuen Betreiber übernommen werden müssen, sodass Sie sofort Ihre Umsätze erreichen.
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Alles drin, um sofort zu starten:

Werkstatt, Lager, Lackierraum (ohne Mischanlage), Büro, Sozialräume,
Showroom mit großer Fensterfront und Verkaufsbüro
Freifläche am Haus für ca. 10 Fahrzeuge
Werkstattwagen
Umfangreiche Werkstatt- und Büroausstattung
Übernahme im laufenden Betrieb mit Kundenstamm

Lage

Rahlstedt ist einer der größten Stadteile Hamburgs, im Bezirk Wandsbek, und grenzt an den Kreis Stormarn. Rahlstedt hat sich schrittweise zum einwohnerreichsten Hamburger Stadtteil entwickelt und bietet dadurch und durch die direkte Anbindung an Schleswig-Holstein einen idealen Standort für Gewerbetreibende.
Durch Rahlstedt verläuft die B75. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1 Stapelfeld ist ein weiterer Pluspunkt, genauso wie die Anbindung mit der Bahn nach Lübeck und das umfangreiche öffentliche Nahverkehrsnetz (HVV).
Sie erreichen HH-Jungfernstieg in ca. 30 min., HH-Schnelsen in ca. 40 min., Ahrensburg in ca. 20 min. und Glinde in ca. 15 min.
Busse fahren direkt vor der Werkstatt ab und auch Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt um die Ecke.

Sonstige Angaben

Courtage:
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Kunde wird auch courtagepflichtig, wenn er sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg