Autohof Bockel, moderne, repräsentative Büro-/Konferenzräume direkt an der A1 zwischen HB und HH

Kaltmiete: € 1.721,20

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift

Kostenübersicht

Kaution: € 3.442,40

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Repräsentative und moderne Büroetage in einer Top-Lage direkt an der A1 zwischen Bremen und Hamburg.

Beschreibung:
hochwertige Büroflächen
4 bis 5 Büro- bzw. Konferenzräume
Küche + Sozialraum
Archiv / Lager
Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Behindertenparkplätze ggf. ausweisbar
teilweise auch als Konferenz-/schulungsräume nutzbar
großer Konferenzraum durch Faltwand trennbar
Empfangsbereich mit Wartezone oder als zentrale Kopierstation nutzbar
teilweise Übernahme der Büromöblierung möglich
alle Räume mit Außenjalousien, Konferenzräume auch mit Innenjalousien
Konferenzräume zusätzlich mit Innenjalousien
Serverraum
Fahrstuhl
Damen- und Herren-WC

Nutzungsmöglichkeiten:
Außendienstdependance
Regionalniederlassung
Schulungszentrum
Praxisräume
Ausstellung- bzw. Präsentationsräume
Business Center
Auch eine Bürogemeinschaft mit einem Hauptmieter ist denkbar.

Konditionen:
ca. 260 m² Wohnfläche, entspricht nur EUR 6,62 m²
EUR 1.721,20 zzgl. Nebenkosten (Heizung, Strom, Wasser, Telekommunikation) in Höhe von EUR 150,00. Bei den EUR 150,00 handelt es sich um eine mtl. Abschlagszahlung. Eine Aufrechnung erfolgt 1 x p.a. bzw. bei Auszug. Weitere umschlagsfähige Nebenkosten sind in der Kaltmiete enthalten.
EUR 3442,40 Kaution
nur 3.072,34 EUR Courtage, fällig bei Miet-Vertragsabschluss

Eine Übernahme der teilweise vorhandenen Büroeinrichtung ist ggf. verhandelbar.

Lage

Dies Bürohaus befindet sich an der A1 direkt zwischen Bremen und Hamburg im modernen Gewerbepark Bockel. Der Gewerbepark/A1-Autohof ist vorwiegend geprägt von Firmen aus dem PKW- (z.B. DatAutohus u.a.) bzw. Nutzfahrzeugbereich (z.B. Fricke-Landmaschinen, SCANIA, IVECO u.a.). Für den Pausensnack sind verschiedene Lokale und Fast-Food-Restaurant zu Fuß zu erreichen.
Übernachtungsmöglichkeiten für Besucher in unterschiedlichen Preis-Kategorien sind in unmittelbarer Nähe.
Weitere Entfernungen:
Bremen Stadtmitte > 50 km
Bremen Flughafen > 45 km
Bremen GVZ > 51 km
Hamburg Stadtmitte > 80 km
Hamburg Flughafen > 87 km
Hamburg Harburg > 63 km
Hamburg Elbtunnel > 68 km
Zeven / Gewerbegebiet Aspe - Nordmilch/DMK/MAPA/Sanovo > 12 km
Heeslingen - Fricke / Speedlink > 18 km
Rotenburg > 15 km
Bushaltestelle > am Gewerbepark

Sonstige Angaben

Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Auch in den Abendstunden oder am Wochenende können Sie uns unter 04286 924198, 0421 3677309 oder 0174 3103387 erreichen.
Die Provision ist im Exposé ausgewiesen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Exposés sind nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage.

Stichworte:
Bürofläche: 260,00 m², Bundesland: Niedersachsen