Autohaus in Top Zustand an der B 513 1

Kaltmiete: € 2.700,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.700,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,88

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 264.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Autohaus aus dem Jahre 1994, bestehend aus einen hellen, einladenden Showroom, 2 separaten Büroräumen, einer angeschlossenen Kfz-Werkstatt, 2 abschließbare Außenlagerflächen und einer Waschhalle mit Waschanlage (NFZ tauglich aufgrund der Sonderhöhe und der Länge). Die Nutzfläche des Autohauses beträgt ca. 459 m². Die Kfz-Werkstatt verfügt über 4 Hebebühnen und 5 Rolltore. Alle KFZ technischen Einrichtungen sind überprüft und abgenommen worden. Das Autohaus hat alle technischen Voraussetzungen für eine DEKRA Prüfstelle.

Das gesamte Gebäude ist beheizbar. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 264 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom 30 kWh/(m²*a), Erdgas.

Die ca. 2.250 m² große Außenfläche bietet ausreichend Platz für Pkw-Stellplätze zur Präsentation von Fahrzeugen.

Folgendes Inventar des ehemaligen Autohauses wird mit vermietet und ist in der Kaltmiete enthalten:

Bremsenprüfstand, 4 Hebebühnen, komplette Reifenmontagegeräte u. weiteres Werkstattzubehör, Büroeinrichtung (Computeranlage, Safe/Tresor, Alarmanlage mit Fernmelder und Regalanlage)

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lage

Die zu vermietende Gewerbeimmobilie liegt im Ortsteil Greffen der Stadt Harsewinkel, zahlreiche Gewerbebetriebe befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in sehr guter Sichtlage direkt an der hochfrequentierten Bundesstraße 513.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen