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Ausstellung Labor Büro Produktion Sport Multifunktionsflächen Seevetal
Kaltmiete: € 6,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1650 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6,50
Mieterprovision: Mieten: 3 Brutto-Monatsmieten (Nettomiete + Nebenk. + MwSt.)Kauf: 5,20% + MwSt. auf Kaufpreis
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1650 m²
Objektbeschreibung
__________ 3 Multifunktionale-Flächen __________
ca. 550,00 m² 1. OG - ausgebaute Flächen (werden renoviert)
ca. 550,00 m² 2. OG - Ausbau nach Kundenwunsch möglich
ca. 550,00 m² 3. OG - Ausbau nach Kundenwunsch möglich
Hallenhöhen: ca. 3,50 m
Bodenbelastung: ca. 550 Kg./m²
Fahrstuhl
Gasheizung
zentrale Lage
Stellplätze inkl. nach Absprache
Lagerhallen können angrenzend angemietet werden
Energieausweis nicht vorhanden/in Vorbereitung
__________ Außenbereich __________
befestigt
großzügige Zufahrt
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Seevetal-Maschen. Es verfügt über vier Stockwerke. Ein Personenfahrstuhl steht zur Verfügung. Die Multifunktionsflächen können im 2. und 3. OG noch nach Kundenwunsch ausgebaut werden. Durch die großen Fensterfronten entsteht ein sehr gutes Raumgefühlt mit Weitsicht. Das 1. Obergeschoß wurde bereits ausgebaut und wird z. Zt. renoviert. Ein 24-Stundenbetrieb ist möglich. Lagerflächen können angrenzend angemietet werden.
__________ Objektdaten __________
ca. 1.650,00 m² gesamt, davon
ca. 550,00 m² 1. OG
ca. 550,00 m² 2. OG
ca. 550,00 m² 3. OG
__________ Konditionen __________
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Miete/m² mtl.: € 6,50
Betriebs-/Heizkosten: € 2,00
Lieferung: Nach Vereinbarung
Preisangaben zzgl. MwSt. + Stromkosten
Lage
Die hervorragende Verkehrsanbindung (direkte Lage zur A1, A7 u. A39 - Richtung Hamburg West/Ost, Bremen, Hannover u. Lüneburg), am Horster-Dreieck, machen dieses südlich von Hamburg gelegene Gewerbeobjekt besonders interessant. Im Speckgürtel der Hamburger Metropolregion, ist eine sehr hohe Kaufkraft angesiedelt. In ca. 20 Minuten ist die Hamburger Innenstadt zu erreichen
Sonstige Angaben
Energieausweis (nicht vorhanden/in Vorbereitung)
Bei der Erstellung dieser Objekt-Anzeige lag uns der Energieausweis noch nicht vor. Vermieter/Verkäufer sind dazu verpflichtet, dem Miet- bzw. Kaufinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie bei der Besichtigung vorzulegen. Bei Vertragsabschluß muß das Original oder die Kopie des Energieausweises übergeben werden.
Courtage
Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mietlaufzeit bis zu 10 Jahren, zahlt der Mieter eine Maklercourtage i. H. von 3 Brutto-Monatsmieten - (Nettomiete plus Nebenkosten). Bei fester Mietlaufzeit über 10 Jahre und/oder einer Vertragsvereinbarung mit Option, ist jeweils eine weitere Brutto-Monatsmiete zzgl. ges. MwSt. fällig. Auf den Kaufpreis ist eine Maklercourtage i. H. von 5,20% zzgl. ges. MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an ImmoPartner P. Wendt zu bezahlen.
Hinweis
Alle Angaben basieren auf Auskünfte des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen. Grunderwerbsteuer, Grundbuch- u. Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen.
Gewerbeimmobilien/Industrie-Immobilien, mieten, kaufen: Speziell Gewerbegebiete Hamburg u. Landkreis Harburg, Steinwerder, Veddel, Rothenburgsort, Billbrook, Moorfleet, Wilhelmsburg, Harburg, Meckelfeld, Hittfeld, Maschen, Winsen, Buchholz, Nenndorf, Tostedt, Neu-Wulmstorf, Buxtehude, Hollenstedt, Kreis Seevetal, Kreis Rosengarten. Tel. 04187-609401, Fax. 04187-609425, eMail. [email protected]
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen