Aussiedlerhof für Pferdehalter mit 3 ha Grünland direkt am Haus

Preis: € 229.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 229.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 4925 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dies Objekt eignet sich hervorragend für ein Leben mit Ihren Pferden - sozusagen 'unter einem Dach'. Gelegen in landschaftlich wunderbarer Alleinlage bietet Ihnen der Reiterhof gute Vorraussetzungen, Ihre Pferde direkt am Haus zu halten. Scheune und Stallungen wurden schon zur Reittherapie genutzt. Dressurplatz, Reitplatz, Paddock und ausreichend Weideland sind direkt am Haus vorhanden.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1963 hat ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Die Dächer von Haus und Scheune wurden in 2015 komplett erneuert und gedämmt.

Ausstattungsbeschreibung

Baujahr: 1963
Hofgrundstück: ca 4.925 m²
Grünland: direkt an Hof anschließend 16.020 m² + ggf. weitere Aue-Wiese 13.722 m² (gegenüber)
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 5 + Wohnküche + Bad + Duschbad
Garagen: 3 , davon 1 im Keller
Keller: Vollkeller einschl. Garage
Fenster: Kunststoff (aus 1981 - 2014)
Fußboden: Parkett, PVC, Fliesen, Teppich
Heizung: Ölzentral aus 1999, 4900 l Tank
Dach: Die Dächer von Haus und Scheune wurden komplett 2015 erneuert.

Lage

Neuental ist eine ruhige Wohngemeinde mit einer landschaftlich reizvollen Lage und liegt zwischen den Mittelzentren Schwalmstadt und Borken (Hessen) im Schwalmtal zwischen den Hügeln der Altenburg, des Sendberges, der Landsburg und den Ausläufern des Kellerwaldes. Ärzte, Apotheke, Grundschule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Kernort vorhanden. Durch die Anbindung an die A 49 erreicht man auf schnellstem Weg die Nordhessenmetropole Kassel.

Sonstige Angaben

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Courtage:
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