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Ausgezeichnete Singlewohnung mit großer Wohnküche

Preis: 280,00

Region: Herne, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 11 August, 1:58

ID: L4EeVk34

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 280,00

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 280,00

Warmmiete: € 400,00

Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 560,00

Objektdaten Wohnung

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine angenehm geschnittene und preiswerte Wohnung in günstiger Lage von Herne. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wir möchten Ihnen diese bestens gepflegte Mietwohnung in Herne-Baukau empfehlen. Hier wird der Traum vom preiswerten wohnen mit zweckmäßig-optimalem Raumzuschnitt Wirklichkeit. Das Haus ist voll gedämmt, dadurch sind die Heizkosten auf sehr kleinem Niveau.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist im November 2014 saniert worden (neue Elektroanschluss, neue Böden, neue Türen, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen) außer Bad. Das Bad wurde vor ca. 5 Jahren neu gestaltet. Die Wohnung ist als besonders gepflegt zu bezeichnen. Sie verfügt über ein Wannenbad mit Boden- sowie Wandfliesen und einem Waschmaschinenstellplatz (für 45cm Breite WA). Im Schlafzimmer und Wohnzimmerteil ist ein Laminat-Bodenbelag vorhanden. Die Diele und die Küchenteil sind mit Fliesenböden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, das Wannenbad -Deckenhoch gefliest-, 2 Abstellräume sowie ein Schlafzimmer. Zu der Wohnung steht natürlich ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Einbauküche, Wohnzimmermöbel sowie Wohnzimmercouch (siehe Bilder) können nach Absprache mit dem Vormieter für eine Abschlagsumme übernomen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich auf dem unteren Ende der Nordstr. in Herne-Baukau. Grünanlagen wie der Schlosspark oder die langen Spazier- und Fahrradwege des Rhein-Herne-Kanals befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkte Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn in ca. 10 Minuten- und Bushaltestelle direkt am Haus) sind fußläufig problemlos zu erreichen.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass in der hier genannten Gesamtmiete in Höhe 400,00 EUR folgende Einzelposten zusammengefasst sind: 280,00 EUR Kaltmiete und 120,00 EUR Nebenkosten mit Heizkosten. Die hier genannten Nebenkosten orientieren sich an der Nutzung der Wohnung durch eine Person.

Die Warmwasserkosten sind nicht in den Neben- und Betriebskosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die hier entstehenden Kosten rechnet der Mieter mit dem Stromanbieter seiner Wahl direkt ab.

Bitte beachten Sie, dass die TV-Kabelanschlussgebühren nicht in der gesamter Miete erhalten sind.

Tiere, auch Haustiere -(Allergiker im Hause)-mit Ausnahme nicht störender Kleintiere, z. B. Zierfische, dürfen nicht gehalten werden.

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit angesehen werden.

Im Moment besteht die Möglichkeit zu der Wohnung eine Garage anzumieten. Die Miete für die Garage beträgt 46,00 EUR monatlich.

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