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Ausgezeichnet! Großer Balkon, schicke Wohnung plus Strandnähe - diese Wohnung ist etwas für Sie!
Kaltmiete: € 485,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 485,00 Nebenkosten: € 195,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.590,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 189.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Haus mit 19 Wohnungen wurde 1977 in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß errichtet. Das Gebäude ist konventionell in solider und wertbeständiger Handwerksqualität hergestellt.
Das Außenmauerwerk in Kalksandstein ist mit hochwertigem rotfarbenen Verblendmauerwerk geschützt. Die Zwischenwände sind ebenfalls in Kalksandstein.
Die groß gehaltenen Holz-Fensterelemente aus Mahagoni haben eine Isolierverglasung.
Die Aluminium-Glas-Haustür wurde für eine lange Lebensdauer ausgewählt.
Im Treppenhaus sorgt ein pflegeleichter Bodenbelag für eine angenehme Atmosphäre.
Ein anthrazitfarbenes Sattel-Pfannendach schließt das Gebäude nach oben hin ab.
Das Gebäude weist einen guten allgemeinen Zustand auf; sämtliche Wartungs- und Reparaturarbeiten werden laufend gemacht.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Aufteilung
Wohnen ca. 22 m²
Schlafen ca. 10 m²
Küche ca. 6 m²
Bad ca. 5 m²
Diele ca. 5 m²
Balkon ca. 10 m²
Ausstattungsbeschreibung
Vom Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung durch eine abschließbare Zwischentür, die zu einem Flur mit nur drei Wohnungen führt.
Die Wohnung ist mit wohnfreundlich mit einem hellen Laminatboden ausgelegt.
In sämtlichen Räumen die Heizkörper erneuert. Die Fensterbänke sind in aparten Naturstein hergestellt.
Die Wand- und Deckenbelägen sind weiß gestrichen. Türen und Fensterrahmen haben in einem schönen warmen Holzton.
Der große rechteckige Flur gewährt ein einladendes Entree. Tageslicht fällt durch die Glastür des Wohnzimmers in den Flur.
Der halb offene Kochbereich ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Die moderne Front ist elegant weiß und die Arbeitsplatte in einem aparten Buchenholzton. Eine große dekorative Durchreiche zum Wohn-Essbereich bringt Tageslicht in die Küche. Außerdem ist dieses innenliegende Fenster das Highlight von Koch- und Essbereich. Ein raffiniertes Detail!
Das Wohnzimmer hat eine angenehm wohnliche Größe. Direkt an der Durchreiche zur Küche findet der Essbereich einen schönen Platz.
Der Wohnbereich ist wunderbar hell; die großen und zum Teil bodentiefe Fensterfläche läßt viel Tageslicht hinein.
Der Balkon ist überdacht. So sind Sie auf dem Balkon und im Wohnbereich vor zu viel Sonne schützt.
Vom Balkon haben Sie einen wunderschönen Blick in die top gepflegte Gartenanlage und sogar etwas auf die Ostsee.
Das Schlafzimmer geht vom Wohnzimmer ab. Es ist klein, aber fein und mit etwas Geschick gut zu möblieren. Ein Französisches Bett und ein normal großer Kleiderschrank passen gut rein.
Das Bad ist sandfarbenen Sanitärobjekten versehen und mit creme-beigen Fliesen ausgestattet. Die Wanne bietet zudem die Möglichkeit zum Duschen. Es ist tip-top in Schuß und mit ein paar Accessoires verleihen Sie ihm gleich mehr Pepp.
Die Waschmaschine ist in der Küche mit eingebaut. Zum Wäschetrocknen steht ein gemeinschaftlicher Trocknenraum zur Verfügung.
Übrigens: Die Einrichtung kann auf Wunsch teilweise oder vollständig übernommen werden.
Lage
Backbord 8-10, ist einmalig ruhig und ist eindeutig eine bevorzugte Lage im Kurviertel von Travemünde. Zur Promenade mit Strand und Ostsee sind es nur ein paar Gehminuten. Der Golfplatz und das naturschöne Brodtener Ufer sind fußläufig zu erreichen. Auch sind der elegant angelegte Godewindpark, das Casino und der Strandbahnhof mit den nächsten Einkaufsmöglich-keiten und Restaurants ebenso nahe gelegen.
Und Sie können hier wohnen, wo andere Urlaub machen!
Den hohen Wohn- und Freizeitwert in Travemünde macht auch die hervorragende Anbindung an das Zentrum Lübeck und die etwa 45 Minuten entfernte Metropole Hamburg aus.
Neben sämtlichen sozialen Einrichtungen bietet Travemünde ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine vielfältige Gastronomie.
Entfernungen
Strand ca. 300 m
Golfplatz ca. 600 m
Brodtener Ufer ca. 700 m
Bushaltestelle ca. 100 m
Godewindpark ca. 250 m
Strandbahnhof ca. 550 m
Trave/Zentrum ca. 1,5 km
A1-Anschluß ca. 3 Auto-Min.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist top gepflegt und wird übergeben wie es besichtigt werden konnte.
Die Einrichtung kann auf Wunsch teilweise oder auch vollständig übernommen werden.
Haustiere sind nur nach Absprache mit dem Vermieter erwünscht.
Selbstauskunft durch den Mieter.
Schufa-Auskunft durch den Mieter.
Miete € 485,-- / Betriebskosten € 195,-- / Tiefgarage € 45,--
Hinterlegung einer Mietkaution in Höhe von 3 Netto-Kaltmieten
Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung.
Hinweis:
Wir bieten Ihnen das bezeichnete Objekt an. Weiterhin bieten wir Ihnen unsere Dienstleistung als Makler an. Alle Angaben dieser Verkaufsaufgabe beruhen auf ungeprüfter Auskünfte Dritter (Eigentümer, Behörden, etc.). Wir können keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind generell nicht Bestandteil unserer Offerte. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich; Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung der angebotenen Objekte bleiben vorbehalten. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Die Widerrufsbelehrung ist diesem Angebot als PDF-Dokument angehängt.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: http://www.Immo-Travemuende.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir durch das Fernabsatzgesetz, und gegenüber dem Eigentümer nachweispflichtig sind und, Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse nebst Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Wichtiger Hinweis:
Mit Absenden des Kontaktformulars bestätigen Sie, die anliegende Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und damit einverstanden zu sein. Des Weiteren stimmen Sie zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung begonnen werden darf.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert