Ausgesuchte Galeriemaisonette-Wohnung in bester Lage (K-60487-Geo52)

Kaufpreis: € 569.500,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 569.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1958 gebaut und zwischenzeitlich renoviert. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit sehr schönem alten Baumbestand. Das Objekt verfügt über einen modernen Eingangsbereich mit Wechselsprechanlage und komfortablem Treppenhaus. Des Weiteren hat das Wohnhaus isolierverglaste Fenster, eine wärmegedämmte Fassade sowie Kabelanschluss. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung: Hier erwartet Sie eine komfortabel geschnittene Galerie-Maisonettewohnung mit genügend Platz zur freien Entfaltung. Besonderes Highlight ist die offene Galerie mit Blick auf den geräumigen Wonhraum. Die wunderschöne Galerie kann als zusätzlicher Raum genutzt werden, da sich noch ein Duschbad auf der Etage befindet - beispielsweise als Arbeits-und Gästebereich. Die Galerie ist über eine eigene Treppe erreichbar und zum Wohnzimmer hin offen. Charmante Holzbalken und Dachschrägen schaffen eine besonders wohnliche Atmosphäre. Vom sonnigen Südbalkon, den Sie über das Wohnzimmer erreichen, können Sie einen schönen Panoramablick über Bockenheim genießen. In den Wohnräumen befindet sich neuer Parkettboden. Die beiden Tageslichtbäder (Wannenbad und Duschbad) sind mit weißen Wandfliesen und großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz, der für 15.500 Euro zusätzlich erworben wird.

Lage

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Bockenheim im Diplomatenviertel, eine der Spitzenlagen Frankfurts. Neben feudalen Konsulatsvillen und ruhigen Seitenstraßen liegt die Immobilie in einer attraktiven Zentrumslage mit vielfältigem Einkaufs- und Freizeitangebot sowie besten Verkehrsanbindungen. Die Leipziger Straße, die Einkaufsstraße des Quartiers, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dort angrenzend liegt der Campus Bockenheim. In diesem studentischen Umfeld haben sich viele Cafés und Restaurants angesiedelt. Mit dem Niddapark, dem Grüneburgpark und dem Palmengarten sind die attraktiven Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre. Als Verkehrsanbindung stehen in direktem Umfeld die U-Bahn (Leipziger Str. U 6 und 7, ca. 400 Meter), die Straßenbahn (Linie 16, ca .100 Meter), der Stadtbus (Linie 34, ca. 400 Meter) sowie die Autobahnauffahrt zur A 66 (ca. 500 Meter) zur Verfügung.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen