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AUSGESTELLT: Showroom und Büroflächen in gut sichtbarer Airportlage 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 April, 2:56
Aufrufe: 3
ID: xy5K0ww6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage    

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Das 2002 entstandene 3-geschossige Bürogebäude besticht durch seine architektonische Gestaltung. Die geschwungene Fassade aus einer Glas-Aluminium-Konstruktion und die dadurch entstehenden großzügigen Fensterflächen bieten ein modernes Arbeitsumfeld. Die Außenanlagen wurden aufwändig durch Grünanlagen gestaltet. Die Büroflächen entsprechen dem heutigen modernen Standard und können nach Mieterwunsch flexibel angepasst werden. In der objekteigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung: CAT7
- Klimatisierung: Bodenkühlung
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Deckenhöhe: 2,75 m bis 3,00 m
- Barrierefrei: ja

Lage

Die nahe des Flughafen Köln-Bonn gelegene Liegenschaft besticht durch seine gute Anbindung an das Autobahnnetz. In 2 Fahrminuten befindet sich der nächste Autobahnanschluß Porz-Wahn (A59). In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich die Bushaltestelle (Linien 160, 162, 163, 164, 504 und 508). Im nahegelegenen Stadtteilzentrum befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarf und gastronomische Einrichtungen.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2154,00 m², Bürofläche: 808,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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