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Ausgefallenes 1-Zimmer-Appartement mit separatem Eingang in einem Architektenhaus! 1
Kaltmiete: € 485,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 485,00Nebenkosten: € 65,00
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein ausgefallenes 1-Zimmer-Appartement im Erd- u. Untergeschoss eines Architektenhauses. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie einer modernen und sehr ansprechenden Ausstattung. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss und geht direkt in den Ess- u. Kochbereich über. In der angrenzenden Abstellkammer sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich der Wohn-u. Schlafbereich. Eine angrenzende Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Ein kleines in Granit gehaltenes Duschbad rundet das Angebot ab. Ein PKW-Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet, wird dem Mieter mtl. mit EUR 15,00 berechnet. Rundum, ein ausgefallenes Appartement in gefragter Lage, optimal für den modernen Single von heute.
Hinweise:
* Da die Wohnung über eine separate Gasetagenheizung mit Wasseraufbereitung verfügt, zahlt der Mieter die Heizkosten sowie Strom direkt an den Energieversorger.
* Das Appartemet wird in einem renovierten Zustand übergeben.
* Das Appartement verfügt über keinen Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
* Granitböden in allen Räumen
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Kleines aber exklusives Duschbad
* Isolierverglaste Fenster
* Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
* Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
* Kabel-TV
* Terrasse
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld mit hochwertiger Einfamilienhausbebauung. Hier finden Sie alles, was Sie von einer guten Wohnlage erwarten. Der Bergisch Gladbacher Ortsteil Schildgen ist zu Recht ein sehr beliebter Wohnort. Dieser Stadtteil wird von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bestimmt. Mit den vielen schönen Gärten und dem umgebenen waldreichen Gebiet gehört Schildgen zu den grünen Ortsteilen der Stadt Bergisch Gladbach. Die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Ortes sind überdurchschnittlich gut. Schnell erreichbare Einzelhandelsgeschäfte und Discounter wie Aldi und Netto sorgen für ein sehr breites Warenangebot für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befinden sich hier Kreditinstitute und Ärzte vieler Fachrichtungen. Kirchen, Bürgerhaus und Sportvereine bieten den Bewohnern ein großes Spektrum an Möglichkeiten. Die Anbindung nach Leverkusen und Köln ist hervorragend. Bushaltestellen sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.01.2009
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2004
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 457,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2