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Äußerst großes & gepflegtes Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Lage

Preis: 409.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 September, 11:24
Aufrufe: 1
ID: w6eDYRn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 409.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 228 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 409.000,00

Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 228 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Ideale Zuhause für die junge Familien!

In Ludwigshafen-Ruchheim befindet sich das RMH in einer ruhigen Lage (Haus-Hof-Bebauung) . Das 1993 erbaute Anwesen zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das ca. 80 m² große Erdgeschoss besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer (49 m²) mit echtem Landhausdielenboden, Küche, Gäste-WC und separatem Zugang zum Kellergeschoss. Vom Wohnzimmer aus geht es in einen mit viel Liebe angelegten, ca. 70 m² großen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum sowie 2 Balkone.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und in zwei Schlafzimmern eingeteilt.

Besonders zu erwähnen wäre, dass jedes Zimmer mit einem Balkon versehen ist.

Durch die versetzte Bauweise des Reihenmittelhauses entsteht ein Sichtschutz zu Ihren unmittelbaren Nachbarn.

Lage

Sehr ruhiges Wohngebiet mit städtischer Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung nach Ludwigshafen, Mannheim, Bad Dürkheim und zur Autobahnan A61 sowie A650.

Grundschule, Volkshochschule, Kindergarten, Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie direkt vor Ort

Die Stadt Ludwigshafen mit ihren Stadtteilen und Vororten bieten hohe Wohn- und Lebensqualität

Sonstige Angaben

Austattung:
- Landhausdielenboden, Laminat und Parkett
- Bio-Echtholzküche (Im Preis enthalten)
- 2-fach verglaste Holzfenster
- 1 Carport u. 2 Stellplätze
- Gaszentralheizung
- Gepflegter Garten- und Terrassenbereich
- Südwestliche Ausrichtung
- Verkehrsberuhigte Wohngegend (Spielstraßen)
- Balkone an jedem Zimmer

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