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Außergewöhnliches Wohnkonzept auf 4 Zimmern - direkt am Park - von Sachsenhausen
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: ca. 148.3 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 799.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 497,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 148.3 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die großzügigen, hellen Fassaden der drei Wohnhäuser (jedes für sich separat in der "Abrechnung" zu sehen) passen sich mit klassisch-moderner Ästhetik an die Umgebung an. Heller Naturstein, eine klare Formensprache und nicht zuletzt die mit Bedacht gewählte Bepflanzung der Anlage - mit einem beleuchteten Wasserspiel im Zentrum - schaffen eine helle, freundliche mediterrane anmutende Atmosphäre.
Der großzügige Umgang mit Raum setzt sich in den Wohnungen fort. schon der Eingangsbereich vermittelt den Eindruck einer angenehmen Weitherzigkeit. Die Gestaltung lebt von einer Sinnlichkeit, die vom Material selbst ausgeht.
das Warme, strukturierte Eichenholz der Handläufe. Das südländische terrakottarot der Stufen, kombiniert mit modernster Technik im Aufzugsbereich.
Diese wunderschöne Wohnung sucht seines "Gleichen". Die raumhohen Fenster bieten nicht nur reichlich Licht, sondern auch einen spektakulären Blick auf die Stadt und den Park vor der Tür. Die außergewöhnliche Deckenhöhe und die hohen Flügeltüren unterstreichen das Gefühl der Weite.
Ein sicherlich weiteres Highlight ist das moderne und helle Tageslichtbad direkt am Elternschlafzimmer (En Suite).
Massivparkettboden, Gäste-WC mit Dusche und eine Video-Klingelanlage runden diese Wohnung ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch (20.000 EUR) sowie die hochwertige zeitlosschöne Einbauküche (15.000 EUR) sind im Gesamtkaufpreis enthalten.
Wohnen mit Flair auf hohem Niveau im Zentrum von Sachsenhausen.
Lage
Die Wohnung befindet sich einer liebenswerten Gegend mit guter Nachbarschaft. Die Brückenstraße bildet zusammen mit der Wall-, Schul- und Schifferstraße das Brückenviertel in Sachsenhausen. Viele kleine Geschäfte - vor allem im Bereich Bekleidung und Design -, Galerien, Cafés und Apfelweinwirtschaften schaffen einen wundervollen Flair.
Ein Highlight ist jeden Samstag der Markt im Hof in der Wallstraße 11, auf dem Kuchen, Snacks und veganen Burger genauso zu haben sind wie regionales Gemüse, Obst und Brot. Bei dem ständig wechselnden Angebot kann man immer wieder Neues entdecken.
Grundschule, Kindergarten und Gymnasium sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof, sowie zur nächsten Autobahnanschlussstelle beträgt 10 Minuten. Ein zusätzliches Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und ist zu Fuß in 4 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 6 Etagen