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Außergewöhnliches Reetdachanwesen in Nieblum auf Föhr

Preis: 1.950.000,00
Region: Nieblum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 Juli, 12:27
Aufrufe: 1
ID: m1deAEzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Wohnfläche: ca. 450 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 970 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.950.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 450 m²

Grundstück: ca. 970 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1743

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

exklusives Reetdachanwesen, ca. 1743 erbaut, 1993 komplett restauriert und erweitert, Rotklinker, weiße Holzsprossen und Kastenfenster, Reeteindeckung, viel Platz für die große Familie (Mehrgenerationen), Teilung in 2 Haushälften durchaus denkbar, Teilkeller, Spitzboden wohnlich ausgebaut, ca. 970 m² Grundstück, Rosengarten, reetgedecktes Gartenhaus

Ausstattungsbeschreibung

durchweg hochwertige Ausstattung, zahlreiche Tischlerarbeiten (Einbauschränke, Wandpanele, Heizkörperverkleidungen, Holzdielen, etc.), historische Wandfliesen, Mylin-Ofen, Wellnessbereich im Untergeschoss, großer Elternbereich mit eigenem Ankleidezimmer, Vollbad, Galerie mit Kamin im DG, alle weiteren Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad

Lage

begehrte Lage im Nieblumer Ortskern, dem wohl schönsten Dorf der Insel, die Nachbarschaft und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern, der schöne Sandstrand liegt nicht weit vom Ortskern entfernt, der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz gilt als einer der schönsten Golfplätze Norddeutschlands

Sonstige Angaben

ca. 353 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss zzgl. Nutzfläche im Untergeschoss und ausgebautem Spitzboden, somit total rd. 450 m² Wohn- und Nutzfläche

Energieausweis beantragt!

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Schleswig-Holstein

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