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Außergewöhnliches Luxus Dachgeschosswohnung - Erstbezug 2017
Kaufpreis: € 2.320.000,00
Wohnfläche: ca. 285 m²
Zimmer: 6
Parkett, Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 2.320.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 855,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 285 m²
Zimmer: 6
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Eine Oase im Herzen der City-West mit einem eigenen Garten über den Dächern der Stadt...
Nur wenige Meter vom KuDamm entfernt wird mit der Neugestaltung eines Gründerzeit-Gebäudes neuer exclusiver Wohnraum realisiert. Diese exclusive Wohnung wird Anfang 2017 fertig gestellt. Sie haben jetzt noch die Möglichkeit etwas Einfluss auf das Bauprojekt zu nehmen.
Der gesamte Dachstuhl des Gründerzeit-Gebäudes in einer Seitenstraße des Ku'Damms wird komplett neu aufgebaut wird. Das Gebäude wird ebenfalls überarbeitet, um an modernste Wohnstandards angepasst zu werden.
Die hier zum Verkauf kommende Dachgeschosswohnung erhält eine großflächige, über eine eigene Treppe zugängliche, Dachterrasse. Geschützt im Aufdach ist sie der perfekte Ort für Hobbygärtner, Sonnenanbeter und Sternenbeobachter. Die Wohnung zieht sich vom Vorderhaus bis ins Hinterhaus.
Eine Besichtigung der Baustelle kann in Absprache erfolgen. Es lohnt sich ! Gerne schicke ich Ihnen weitere Unterlagen.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung
- ca.285 qm Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Süd-West-Wohnung
- Großer Wohnbereich mit Zugang zur
West-Terrasse im 5. OG
- Galerie mit 5,20 m hohem Luftraum
- Offene Wohnküche
- Treppenaufgang zur ca. 17 qm großen Galerie
- 3 Schlafzimmer
- 1 Arbeits-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Aufdachterrasse mit ca. 19 qm
Lage
Lage
Nur wenige Minuten vom Prachtboulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxusboutiquen entfernt, in einem der edelsten Wohnviertel Berlins, heißen wir Sie willkommen. Hoch gewachsene Bäume und wunderschöne Gründerzeitbauten säumen die Nebenstraße am Ku'Damm, in der eine ganz besondere gemeinschaftliche Atmosphäre zu spüren ist. Hier treffen zwei unterschiedliche Welten aufeinander: das mondäne Treiben am Kudamm und die besinnliche Geborgenheit der idyllischen Seitenstraße.
SHOPPING:
KaDeWe
Luxusboutiquen wie Escada, Louis Vuitton, Hermès am Kurfürstendamm
Schlüterstraße, Bleibtreustraße und Uhlandstraße fußläufig erreichbar
Concept-Mall Bikini Berlin
Nahversorgungszentrum Wilmersdorfer Arkaden
Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
KULTUR:
Deutsche Oper
Theater des Westens
Schaubühne
Theater am Kurfürstendamm
Astor Filmlounge
Zoo Palast
Zoo Berlin
BILDUNG:
Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen in nächster Nähe
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
* U-Bahn Adenauerplatz
* S-Bahn/RE Charlottenburg
* Bus M19, M29, X10, N10, 109
AUTO/ FLUGZEUG:
* 4 Min bis A 100
* 13 Min bis Flughafen Tegel
* 24 Min bis Flughafen Schönefeld