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AUßERGEWÖHNLICHES Ladenlokal für Gastronomie mit Außenterrasse und Gewölbekeller 1

Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 12:26
Aufrufe: 2
ID: L4EYGKn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,97 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Mieterprovision in Höhe von 2,97 Kaltmieten inkl. der aktuell gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, ist fällig und verdient mit Abschluss des Mietvertrages.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Für diese Immobilie suchen wir einen kreativen Kopf, der die außergewöhnliche Einheit zu schätzen weiß. Ideal lässt sich hier ein gastronomisches Konzept umsetzen.

Die Einheit besteht aus zwei Etagen, im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum mit den notwendigen Anschlüssen, eine große Fensterfront die man zur Terrasse hin öffnen kann sowie WC´s getrennt für Damen und Herren.

Im Untergeschoss, welches man über eine Treppe vom Erdgeschoss aus erreicht, gibt es zwei Gewölbekeller mit Fenstern, die ein unglaubliches Flair bieten. Weiterhin gibt es hier einen großen Raum zum lagern und/oder verstauen.

Die Einheit steht zum Um- und Ausbau bereit. Dies soll in Absprache mit dem neuen Mieter geschehen. Nach Klarheit über Umfang und Ausmaß des Umbaus wird die Mietdauer mit der Miethöhe vereinbart. Bitte berücksichtigen Sie, dass auch eine Kaution hinterlegt wird, deren Höhe gekoppelt ist an die später vereinbarte Kaltmiete.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet mit Einzelhandel und Wohngebäuden, etwa 10 Fußminuten vom Bahnhof entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 232,50 m², Sonstige Fläche: 93,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 64,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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