Außergewöhnliches Investment!!! ++ RESTAURANT und EVENTLOCATION in Traumkulisse 1

Preis: € 1.380.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 1.380.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 3500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1876

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wird gastronomisch genutzt ... eine bekannte und nachvollziehbar begehrte Adresse für besondere Anlässe ... ob Hochzeit oder Firmen-/Weihnachtsfeier. Zusätzlich stehen ca 300m² zur wohnlichen Nutzung zur Verfügung. (Eigentümerwohnung)
Top-Adresse mit absolutem Seltenheitsstatus und ausbaufähigem Potential!

Die Liegenschaft wird gastronomisch genutzt ... eine bekannte und nachvollziehbar begehrte Adresse für besondere Anlässe ... ob Hochzeit oder Firmen-/Weihnachtsfeier, in diesem aussergewöhnlichen Rahmen zu feieren und zu tagen wollen viele! Veranstaltungen von bis zu 162 Personen können hier aktuell stattfinden. Zusätzlich bietet die große Terrasse in den Sommermonaten weitere Kapazitäten.

Neben der Eventlocation könnte ebenfalls ein täglicher Gastronomiebetrieb aufgenommen werden. Gehobene Küche oder Café als Ausflugsziel bleibt Ihnen überlassen.

ERWEITERN SIE DIE MÖGLICHKEITEN:

Für Visionäre bietet sich die Otion die Gästekapazitäten erheblich zu erweitern. Ein möglicher Anbau, Baugenehmigung liegt vor, bietet zusätzliches Potential was die zukünftige Konzeption betrifft ... MACHEN SIE ETWAS DARAUS!

Neben dem gastronomisch genutzten Teil verfügt das Anwesen über zusätzlich wohnlich genutzte Räumlichkeiten. (ehemalig als Hotel genutzt) Hier besteht die Möglichkeit zur Nutzung einer Eigentümerwohnung. Eine Nutzung als Büro wäre aufgrund der einmaligen Adresse ebenfalls interessant, muss aber baurechtlich geklärt und genehmigt werden.

FAZIT:

Ob Branchenprofi mit ausgeklügeltem Gastronomiekonzept oder Gastronom mit dem Wunsch der Verwirklichung seines Traumes ... das ++SCHLOSS WICKRATH++ ist in jedem Fall eine gute Adresse!

Ausstattungsbeschreibung

Räumlichkeiten Restauraunt/Café:

Sonnenzimmer bis 24 Personen
Gallery bis 90 Personen
Kaminzimmer bis 16 Personen
Entre bis 32 Personen
Große Sonnenterrasse

Die nachstehenden Flächendefinitionen sind grob kalkuliert und erheben nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt:

Gastronomie
KG ca. 360 m²
EG ca. 280 m²
+ Außenanlagen

Wohnliche Nutzung
OG + DG insgesamt ca. 300 m²

Lage

Mönchengladbach-Wickrath ...

Schloss Wickrath liegt im Südwesten Mönchengladbachs und ist von einer 19 ha großen Parkanlage umgeben. Außergewöhnliche Qualitäten besitzt der Standort nicht nur aufgrund seiner wunderschönen Lage inmitten der Niersniederung, auch der Schlosspark, der die Form einer Grafenkrone hat, ist eine der eigentümlichsten Schöpfungen im Rheinland.

Mönchengladbach ... die Perle am Niederrhein

Mit knapp 270.000 Einwohnern die größte Stadt zwischen Rhein und Maas, ist als Wirtschaftsstandort insbesondere dank seiner zentralen Lage im Zentrum Europas, unweit des Ruhrgebietes, der Metropolen Düsseldorf und Köln sowie der Benelux-Länder, für viele Branchen besonders attraktiv. Immerhin erreicht man von hier aus in einem Kreis von 100 km rund 15 Millionen Konsumenten!

Mönchengladbach bietet in allen Ortsteilen was das Herz begehrt: Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufmöglichkeiten, Bus + Bahnanbindungen sowie eine direkte Autobahnanbindung.

Ergänzt wird die günstige Lage durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit vier Bundesautobahnen, zwei Hauptbahnhöfen, einem eigenen Flughafen und der Nähe zu internationalen Airports sowie Binnen- und Seehäfen.

Heute zählt die exzellente Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz zu den größten Standortvorteilen Mönchengladbachs. Ein dichtes Autobahnnetz umspannt die Stadt, Bus- und Bahnlinien gehen in alle Richtungen, und der Flughafen Düsseldorf Mönchengladbach will attraktive Verbindungen schaffen.

Sonstige Angaben

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 940,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen