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++ Außergewöhnliches ++ Großzügiges ++ Wohnhaus mit Anliegerwohnung in Schrollbach ++
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 283 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 860 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 2,38 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 283 m²
Grundstück: ca. 860 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.67 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Grundstück ist Erbpacht (650.- € Miete derzeit jährlich)
Mieteinnahmen bisher:
Hauptwohnung 205 m² Wohnfläche;1400.- € Kaltmiete monatlich.
Einliegerwohnung 78 m² Wohnfläche; 300.- € Kaltmiete monatlich.
Aufteilung:
EG:
Eingang - Flur - Gäste WC
sehr großes Esszimmer mit Gallerie
offene Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Durchgangszimmer
sehr großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Gallerie
Terrasse mit Grünfläche
OG:
Gallerie
Badezimmer mit WC
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Keller:
Gästezimmer
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss
Heizungsraum
Doppelgarage
Öllager
Einliegerwohnung:
Eingang mit Garderobe
Wohn-Esszimmer
Küche mit EBK
HWR
Schalfzimmer
Badezimmer mit Wanne und Fenster
Ausstattungsbeschreibung
Grundstück ist Erbpacht (650.- € jährlich)
Renovierungen:
2011 Heizung und Öllager
2013 Schallschutz- und Wärmeschutzdämmung
2013 Fenster 3fach Verglasung
2013 Schiebeelemente
Sonstige Angaben
Dieses Verkaufs- Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angebotsangaben übernehmen, und das Objekt im Augenblick des Zugangs Ihrer Offerte noch verfügbar ist.
Die Angaben zum Haus stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information.
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Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns per E-Mail Ihre volle Wohnanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme immer mit anzugeben.
Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Telefonische Angaben von Adressen sind nicht möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz