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Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Isernhagen
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 29.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Im Jahr 2004 in Süd/West Ausrichtung massiv erstelltes und teilweise rot verklinkertes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage. Die Aufteilung ist recht unkonventionell - um ein zentrales Treppenhaus herum - da es als Architektenhaus nach "Feng Shui" Gesichtspunkten erstellt wurde, damit die positiven Energien im Haus frei fließen können.
EG: v.l. HWR/Büro, Wohnzimmer mit Kaminecke, Essplatz, Küche, HWR, Gäste WC
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines én suite), Abstellraum, Galerie/Büroecke
DG: Sehr großes, helles, fast fertig gestelltes Dachstudio
Das Haus ist im KFW 40 Standard und ist sehr schick und hell gestaltet und hochwertig ausgestattet. (Fussbodenheizung, el. Rolläden EG, Solarthermie, EBK, Bodenfliesen, etc.)
Besonderer Clou ist eine 65 m² große, gemauerte Doppelgarage mit Satteldach und Sektionaltor, welche ideal für Hobby, Oldtimer, Boote etc.
Ausstattungsbeschreibung
Gas-Brennwertheizung, Fußbodenheizung, Bodenfliesen, Einbauküche, Kamin, große Doppelgarage, etc.
Lage
In einer Stichstrasse im gewachsenen Wohngebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, ÖPNV etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Verkäufer uns sind vor Vertragsschluss zu überprüfen.
Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung