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Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Bielefeld -Dalbke

Preis: 398.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 September, 11:51
Aufrufe: 2
ID: r6ML8wr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 398.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 794 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 398.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 794 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 220.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus liegt auf einem herrlichen Sonnengrundstück in ruhiger Lage. Solide Massivbauweise, voll verklinkert. Lassen Sie sich von den Besonderheiten dieses Hauses überraschen. Den Besucher empfängt eine großzügige Diele. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer Ebene Gäste-WC, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das repräsentative Wohnzimmer. Genießen Sie gemütliche Abende bei prasselndem Feuer im Kaminzimmer. Den anschließenden Wintergarten nutzen Sie als gläsernes Wohnzimmer für ein ausgiebiges Frühstück mit Blick in den herrlichen Garten. Dieses kaum einsehbare Sonnengrundstück mit kleinem Teich wird Sie begeistern. Ausreichend Platz für Spaß und Erholung. Ein besonderes Highlight bietet der Souterrain. Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Ruheraum - Wellness pur für Anspruchsvolle. Direkter Zugang zum Garten. Eine weitere Option bietet das zum Ausbau vorbereitete, bereits gedämmte Dachgeschoss. Hier lassen sich bequem 2 zusätzliche Räume oder ein Appartement errichten. Die Garage und der Carport bieten Platz für 3 Autos. Rufen Sie uns an, es lohnt sich.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche. Isoverglasung, Rollläden, Kamin, Wintergarten, Gartenhäuschen, Doppelcarport, Garage, Sauna, Schwimmbad mit Gegenstromanlage, zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss. Baujahr: 1977, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung/Energieträger: Öl, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energiekennwert: 220,6 kWh/(m²a), Anlagentechnik von 2003.

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in Bielefeld - Dalbke. Sie wohnen ruhig in guter Nachbarschaft, sind aber verkehrsmäßig gut angebunden. In wenigen erreichen Sie die Sennestadt oder Stukenbrock mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Über die B68 oder die nahe Autobahn erreichen Sie Bielefeld in 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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