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Außergewöhnliches Einfamilienhaus in bester Stadtlage von Marburg! 1
Kaltmiete: € 1.750,00
Wohnfläche: ca. 172.12 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.750,00Warmmiete: € 2.050,00
Kaution: € 3.500,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 172.12 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 90.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Architektonisch herausragend konzipiertes, freistehendes Einfamilienhaus in einem geschützt liegenden Gebäudeensemble unweit der Großseelheimer Straße!
Das Haus wurde außergewöhnlich hochwertig errichtet mit optimaler Wäremdämmung des Außenmauerwerks, korrespondierend mit einer Fußbodenheizung (betrieben durch eine Brennwertheizung) und moderner Wärmeschutzverglasung - dadurch optimale Energetik.
Besonders attraktiv der großzügige, offene und ineinander übergehende Wohn-Essbereich, ausgestattet wie auch alle übrigen Wohnräume mit geschmackvollem Parkett. Neben der Küche mit komplett eingerichteter Einbauküche steht dahinter ein großzügiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche und geschützt gelegene Terrasse sowie das Gartengrundstück. Im 1. Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad und ein Balkon. Im 2. Obergeshoss liegt neben einem Duschbad das Elternschlafzimmer mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse und sehr schönem Weitblick Richtung Süd-Westen.
Lage
Exponierte, geschützte Wohnlage im Bereich des Marburger Dichterviertels oberhalb der Großseelheimer Straße mit sehr guter und kurzer Anbindung an das Klinikum Lahnberge. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in ca. 5 Fahrminuten, Anbindung an die B3a ebenso. Kindergarten und Grundschule nur ca. 500m entfernt.
Sonstige Angaben
Zum Angebot gehören ein Pkw-Stellplatz und ein eigener Keller in der direkt neben dem Haus gelegenen Tiefgarage. Eine Anmietung ist frühestens zum 01.11.16 und spätestens zum 01.01.17 möglich.
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Gerne können Sie uns bzgl. eines unverbindlichen Besichtigungstermins anrufen, allerdings benötigen wir in diesem Fall auch immer eine schriftliche Anfrage unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Email".
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz