Außergewöhnliches Einfamilienehaus, für Individualisten in Mülheim-Saarn. 1

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 150 m²

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 167 m²

Grundstück: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 77.36 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene Reihenendhaus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Mülheim Saarn. Das Objekt besticht durch seinen klaren Baustil und bietet auf 2 Etagen 167 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Gäste WC und das Wohnzimmer mit Zugang zu der Terrasse und dem kleinen Garten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in die erste Etage, dort befinden sich zwei Schlafräume und das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Über einen weiteren Treppenaufgang gelangt man ins zweite Obergeschoss auch hier befinden sich zwei große Räume und ein Duschbad. Die Räume sind bis in den Giebel ausgebaut und bieten daher ein sehr großzügiges Raumgefühl. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, Heizungsraum und der direkte Zugang zum eigenen Tiefgaragenstellplatz. Der Grundriss ist wohldurchdacht und bietet viel Platz zur eigenen Entfaltung. Die exclusive Eigentumsanlage wurde im Jahre 2000 gebaut. Durch eine kontrollierte Zufahrtsregelung können Ihre Kinder sich ohne Gefahr auf dem weitläufigem Areal der Anlage frei bewegen und spielen. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr gut organisiert, hier werden Feste und Feiern sowie andere Aktivitäten zentral Organisiert.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche im Preis enthalten
- Parkett
- SAT/Kabel
- Hausmeisterservice
- Terrasse mit kleinem Garten
- Wärmegedämmt
- Fernwärme
- Tiefgaragenstellplatz
- Sicherheitsfenster
-Tiefgaragenstellplatz 12.000€

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Mülheim Saarn. Das Saarner Dorf ist bequem zu erreichen. Die Autobahn A3/A52 sowie der Flughafen Düsseldorf sind sehr schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2020.
Endenergiebedarf beträgt 77.36 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen