Außergewöhnliches Architektenhaus in bevorzugter Lage von Harsewinkel-Marienfeld! 1

Kaufpreis: € 798.000,00

Wohnfläche: ca. 266 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2133 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 798.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 266 m²

Grundstück: ca. 2133 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung

Dieses 1980 erbaute nicht unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage von Harsewinkel-Marienfeld in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem ca. 2.133 m² großen parkähnlich angelegten Grundstück. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen. Die aufwendig zum Garten ausgerichtete Fensterfront über 3 Ebenen ist eine besondere architektonische Planungsleistung.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 234 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen zur Verfügung. Dazu kommt noch das ebenerdige Schwimmbad mit ca. 65 m² und verschiedene Nutzflächen. Das Erdgeschoß erschließt sich über eine großzügige, hell geflieste Diele mit Gäste-WC und Dusche, sowie einem Arbeitszimmer. Ein paar Stufen führen hinunter in den Wohnbereich mit Kamin, an dem sich das zum Garten hin verglaste Schwimmbad mit Sauna und Dusche anschließt. Angrenzend zum Kaminbereich befindet sich der offene Essbereich, die Küche mit Hauswirtschaftsraum und separatem Technikraum mit Gaszentralheizung und Schwimmbadtechnik. Vom sich nach oben öffnenden Wohnbereich gelangt man einerseits auf die Galerie im Obergeschoss und andererseits in den pflegeleichten Garten, der über mehrere schön angelegte Terrassen, Laubengänge und einen Grillplatz verfügt. Eine hell geflieste massive Treppe führt Sie von der Diele in das Obergeschoss, in dem sich 2 Kinder/Gästezimmer mit Duschbad, sowie das große Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite befinden. Alle Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse mit Außentreppe in den Garten. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten. Zwei Ankleidezimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für Kleidung und Accessoires. In der ausgebauten Dachspitze befinden sich 2 weitere kleine Zimmer und weiterer Stauraum. Für den PKW ist eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Abstellraum vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Viele besondere Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu etwas "Individuellem"
Highlight des Hauses ist die eigene "Wellnessoase" im Erdgeschoss mit zum Garten verglasten Schwimmbad- und Saunabereich! Der Zugang erfolgt direkt vom Wohnraum aus.

Eine ausführliche Beschreibung des Hauses finden Sie in unserem Expose!!

Lage

Das Haus befindet sich in bester Wohnlage von Harsewinkel-Marienfeld in einer ruhigen Anliegerstraße.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Harsewinkel ist eine rund 24.000 Einwohner zählende Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe (Regierungsbezirk Detmold). Die Stadt liegt an der Ems und wird landschaftlich zum Münsterland gezählt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Gütersloh in 15 km Entfernung in südöstlicher Richtung, Bielefeld in 25 km Entfernung in östlicher Richtung, sowie Osnabrück, das sich 45 km entfernt in nördlicher Richtung befindet und Münster, das 50 km entfernt in westlicher Richtung liegt.
Verschiedene Freizeitaktivitäten wie Kartbahn, Hallenbad...ja sogar Triathlon werden hier angeboten und laden zum "mitmachen" ein.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren und fordern Sie unsere ausführlichen Unterlagen an.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer Innenbesichtigung oder stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung!