Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Miltenberg (Kreis)
Außergewöhnliches Anwesen im Ortskern von Faulbach
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2077 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 2077 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 222.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Objekt, ehemalige Mühle/Sägewerk/Wohnhaus, verfügt über insgesamt ca. 180 m² Wonnfläche, 360 m² Nutzfläche und ein ca. 2077 m² großes Grundstück. Das Objekt wurde teilweise in Massivbauweise, teilweise als Holzfachwerk errichtet. Das Wohnhaus wurde 1990 renoviert. Es steht momentan leer und kann sofort bezogen werden.
Die insgesamt 9 Zimmer werden durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2007 beheizt. Außerdem sind 3 Garagen, ein Partyraum mit Dusche und WC, sowie ein Freisitz im Hof vorhanden.
In dem parkähnlichen Garten finden Sie Ihre Ruhe Oase.
Die Wasserkraft der ehemaligen Mühle ist nutzbar.
Sie haben Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie?
Dann kontaktieren Sie uns schnell!
Lage
GEMEINDE FAULBACH
Im Naturpark Bayerischer Spessart liegt der 2.600 Einwohner-Ort Faulbach. Inmitten des landschaftlich reizvollen Maintals zwischen Miltenberg und Wertheim hat sich die Region des Südspessarts sein Stück Ursprünglichkeit bewahrt. Mit seinen dichten Wäldern, steilen Sandsteinwänden und einer intakten Natur macht es die Region sehr lebenswert. In Faulbach kann man dort wohnen, wo andere Urlaub machen.
Lage
Faulbach ist durch die Bahnstrecke Lauda - Wertheim Miltenberg Aschaffenburg gut erreichbar. Nach 12 km gelangt man zum Anschluss an die A3, jedoch ist Faulbach auch gut mit dem Bus zu erreichen.
Kinder, Bildung
Die kleine Gemeinde Faulbach bietet für Ihren Nachwuchs einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Durch die Anbindung an die Bahnstrecke sind sämtliche weiterführende Schulen, wie Gymnasien, in umliegenden Gemeinden oder Städten leicht zu erreichen.
Freizeit
Auf den gut ausgebauten Wanderwegen kann man sich auf die Spuren der Spessarträuber begeben oder im örtlichen Hallenbad auch bei kalten Temperaturen schwimmen gehen.
Zudem bieten zahlreiche Vereine, wie die freiwillige Feuerwehr, der örtliche Schützenverein oder der Gesangverein, Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ärzte
In Faulbach gibt es einen Allgemeinarzt, sowie einen Zahnarzt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Wertheim, ca. 12 km entfernt.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 360,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2007