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Außergewöhnliches Anwesen direkt an den Wiesen und Feldern

Preis: 1.690.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 April, 9:37
Aufrufe: 3
ID: N1QlLvZ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.690.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1690 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.690.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 1690 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 242.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich auf einem wunderschönen, blickgeschüztem Grundstück in absolut ruhiger Lage, direkt an den Wiesen und Feldern von Archsum. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. 2007 wurde das Haus einer sehr aufwendigen Renovierung unterzogen. Mit rund 260 qm Gesamtfläche auf zwei Ebenen verteilt bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie. Des Weiteren steht den Bewohnern eine beheizte Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur mit Gäste-WC in das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kamin sowie sehr geschmackvollen Tischlereinbauten. Über zwei Austrittsmöglichkeiten vom Wohnbereich betreten Sie die umlaufende Süd-/Westterrasse. Des Weiteren steht Ihnen die außergewöhnliche Einbauküche mit großem Essbereich zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Duschbad und vorgelagerter Loggia, einen weiteren Wohnraum, ein kleines Schlafzimmer mit ebenfalls einer vorgelagerten Loggia sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Lage

Archsum ist einmalig zwischen Salzwiesen und dem Wattenmeer gelegen. Der Ort ist ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer. Nicht ohne Grund wird der kleinste Ort der Insel als der Ruhepol Sylts bezeichnet.
Hier wird die ländliche Idylle besonders augenscheinlich.
Reetgedeckte Friesenhäuser prägen das beschauliche Ortsbild von Archsum. Die umliegenden Orte wie Keitum, Morsum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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