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!!! Außergewöhnliche Villa mit Einliegerwohnung !!! Schwimmbad, Sauna, Doppelgarage
Kaufpreis: € 980.000,00
Wohnfläche: ca. 298.48 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1783 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 298.48 m²
Grundstück: ca. 1783 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche, schöne Villa wurde 1978 erbaut, zum Teil in Massivbauweise. Die Außenfassade ist aus Naturstein und Holzelementen verkleidet. Durch den großzügigen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie direkt rechts in den offenen Wohn-/ Essbereich. Hier befindet sich auch ein Gäste-WC. Im ganzen Haus wurden die Schränke maßgeschneidert eingebaut.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit dem großem Naturbelassenem Garten sowie dem Naturstein renovierungsbedürftigen Swimmingpool. Im weiten Verlauf befindet sich ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und 2 Bäder.
Das Grundstück ist ca. 1780m² groß und bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum eine Sauna sowie ein Zimmer mit Gäste-Duschbad und eine Doppelgarage, die man auch durch den Keller begehen kann.
Ausstattungsbeschreibung
- Marmor, Granit
- Teppichböden
- Öl-Zentral-Fußbodenheizung mit 17.000l Heiztank
- Sat-Anschluss
- Holzdecke
- Fenster aus Polyurethan mit Stahlkern
-2 Terrasse
- 1 Außenkamin
- Doppelgarage
- Swimmingpool draussen
- Sauna
- Technikraum
-3 Bäder
- sep. WC
- Stellplatz
Lage
Ruhige Lage in der ca. 4.500 Einwohner zählenden Gemeinde Eisingen. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Kindergärten und Schulen zu Fuß zu erreichen, Anbindung an ÖPNV nach Pforzheim(ca. alle 30 Min),