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Außergewöhnliche Stadtvilla in bester Rheinnähe

Preis: 688.000,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 7 September, 3:38

ID: PyzVPpay

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 688.000,00

Wohnfläche: ca. 292 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 917 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 688.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 292 m²

Grundstück: ca. 917 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Architektenhaus in bester Wohnlage von Köln-Porz, Ortsteil Langel, ruhig gelegen und nur wenige Fußminuten zum Rheinufer, Baujahr 1983, Hauptwohnung mit großem Wohn-Essbereich und offenem Kamin ca. 52 m², Wohnküche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder im OG, 2 weitere Räume sowie 1 Bad im UG, Wohnfläche gesamt ca. 250 m², zzgl. Einliegerwohnung mit 42 m², komplett modernisiert, Nutzflächen ca. 140 m², durch Ausstattung und Raumgestaltung insgesamt eine besondere Wohnatmosphäre, Doppelgarage, Grundstück mit 917 m², uneinsehbar, verschiedene Freisitze und gärtnerisch schön gestaltet, Kaufpreis: EUR 688.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

Sonstige Angaben

Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 60 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,5 MB).
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Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.100 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Wasserburg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 200 von uns vermittelten Altbauten mit Charme. Über den Link Referenzen -historische&quo können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 40 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.

Stichworte:
Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 436,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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