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Außergewöhnliche, neu sanierte Villa über dem Elbtal 1
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 96.58 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² und hoch über dem Elbtal gelegen.
Liebe- und geschmackvoll, mit stilsicherer Hand und unter Ausnutzung der heutigen bautechnischen Möglichkeiten kommplett saniert,
bietet diese EFH Ihnen Wohnen und Leben in ruhiger Privatsphäre auf höchstem Ausstattungsniveau.
Dies aufgeteilt auf 2 Ebenen, ausgebautem DG und umgeben von einem sehr ruhigen Grundstück mit direktem Zugang zur Natur
KG:Sitzebene, Hobbyraum und Arbeitszimmer
EG: Küche, Essen , Wohnen, Spieln , Gäste-WC, Garagenzugang,
OG: ein Bad gross, 1. Kinderzimmer und 2. Kinderzimmer
DG: großer Elternbereich, Bad,Schlafen ,Ankleiden, Balkon ,
Ausstattungsbeschreibung
- Kamin
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- WC auf allen Ebenen
- 2 sehr große Garagen
- Hobbyraum mit Werkstatt
- Garten- u. Gerätehäuschen nebst Grillstation
- Fahrradschuppen
- 2 Gartentorausgänge für Kleinfahrzeuge, Traktor, etc.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Siedlungslage, angrenzend an die Gemeinde Altfranken. Das Kim-Hotel mit Schlosspark und Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A 17 ist in ca. 5min., die Innenstadt von Dresden in ca. 15min. sowie der Flughafen Dresden-Klotzsche sind ebenso in 15min. erreichbar.
Die Strassenbahnlinien 2, 6, 7 und die Buslinien 70, 80, 90 u. 333 ist fußläufig zu erreichen.
Die Uniklinik ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
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Stichworte:
Nutzfläche: 400,00 m², Grundstücksfläche: 1200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert