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Außergewöhnliche Ladenflächen direkt am Wöhrder See

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 2:53
Aufrufe: 4
ID: VyVWgrl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektbeschreibung

- außergewöhnlicher Businesspark, welcher "Alte Architektur"
und "Neue Architektur" gekonnt verbindet
- teilweise traumhafter Blick auf den Wöhrder See sorgt für
eine angenehme Arbeitsatmosphäre
- Stellplätze im Außenbereich und in der
Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

hochwertiger Parkettfußboden - fast jede Mieteinheit verfügt über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon - moderne Elektroausstattung - Deckenhöhen mit bis zu 3 m - Teeküchenanschlüsse bzw. Teeküchen vorhanden - elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern der Süd-Ost und Süd-West-Seite - elektrisches Kartenzugangssystem für jede Mieteinheit - moderne Sanitärausstattung

Lage

unmittelbar am Wöhrder See gelegen - unweit des Rathenauplatzes - ÖPNV: Bushaltestelle vor der Türe - nächste Autobahn-Anschlussstelle: Nürnberg-Behringersdorf (A3) in ca. 10 Fahrminuten - City in 5 Fahrminuten - Flughafen in 10 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Flächen:
Eingang D
Ladenfläche im Erdgeschoss, WII 1.03 mit ca. 261,09 m²

Archivflächen im Untergeschoss mit ca. 250,00 m² (teilbar ab ca. 10,00 m²)

Stellplätze, oberirdisch und in der Tiefgarage:auf Anfrage

Miete/Monat:
Ladenfläche im Erdgeschoss :8,50 EUR/m²

Archivflächen im Untergeschoss: 4,00 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: 49,00 EUR/je
Stellplätze, Tiefgarage: 69,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
nach Absprache

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren drei Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren vier Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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